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福岡市早良区有田７丁目の新築戸建

福岡市早良区有田７丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月15日　次回更新予定日：2026年04月29日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区有田７丁目
福岡市七隈線『次郎丸』徒歩16分 (約1280m)
福岡市七隈線『橋本』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区有田７丁目一戸建て | 物件情報

【有住小学校徒歩約1分（約80m）×スーパー徒歩約2分（約120m）】

【間取り】
1階に独立和室、2階にウォークインクローゼット2箇所を備えた4LDK。
ご家族の成長に合わせた部屋割り・収納が可能な設計です。

【外観】
敷地面積約39坪を確保した、複数台駐車可能な2階建て新築住宅。
お車の出し入れもスムーズで、ご家族のお出かけを快適に支えます。

【外観】敷地面積約39坪を確保した、複数台駐車可能な2階建て新築住宅。お車の出し入れもスムーズで、ご家族のお出かけを快適に支えます。
キッチンと一体となった開放的な空間で、大型家具の配置も自在。お子様を見守りながら、ゆったりとした時間を過ごせます。インテリア家具はイメージです。
【リビング】約16.1帖の広さに南面からの自然光が差し込む明るい空間。ご家族が自然と集まる、心地よい団らんの場を演出します
【リビング】シンプルに統一された内装で、インテリアの自由度が高い仕様。ライフスタイルに合わせた空間づくりが楽しめます。
【キッチン】リビング全体を見渡せる対面式システムキッチンを採用。家族との会話を楽しみながら調理ができる設計です。
【キッチン】広い作業スペースとお手入れしやすい素材を採用。家事効率を高め、食後の時間にゆとりを生み出します。
【浴室】足を伸ばしてくつろげる広さのユニットバス。 1日の疲れを癒し、家族のリラックスタイムを支えます。
【洗面所】ゆとりある脱衣スペースで、室内干しや収納配置にも対応。朝の身支度や入浴準備がスムーズに行えます。
【洗面台】収納豊富な独立洗面化粧台を採用。洗面用品をすっきり整理し、清潔感ある空間を保ちます。
【和室】玄関から直接出入り可能な4.5帖の独立和室。来客対応やお子様の昼寝スペースとして柔軟に活用できます。
【洋室】約7帖＋2帖WICを備えた主寝室向けの空間。衣類をまとめて収納でき、ゆとりある寝室環境を整えます。
【洋室】約6帖＋3帖WICの収納力豊富な洋室。荷物をしっかり収め、居住空間を広く使えます。
【洋室】バルコニーに面した約5.2帖の洋室。明るく風通しが良く、勉強部屋にも適した環境です。
【バルコニー】南面に配置され、2部屋から出入り可能。洗濯物や布団干しも効率よく行えます。
【ウォークインクローゼット】 2箇所に設けた大容量収納スペース。衣類や季節物をすっきり収納し、空間を有効活用できます。
【収納】床下収納キッチン足元に設けた収納で、ストック品の保管に便利。生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。
【玄関】可動棚付きの大容量シューズボックスを設置。玄関周りを整え、気持ちよくご家族を迎えられます。
【玄関】光を取り込む明るくゆとりある玄関スペース。ベビーカーも置け、外出準備がスムーズに行えます。
【トイレ】 1階・2階にトイレを配置し、温水洗浄便座を完備。朝の混雑を軽減し、快適な生活動線を支えます。
【廊下】無駄を抑えた効率的な廊下設計。居室や収納の広さを確保した、機能的な間取りです。
【外観写真】有住小学校まで徒歩約1分（約80m）の立地。

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取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

有住小学校まで徒歩約1分の立地。
毎日の通学負担が少なく、朝の準備にもゆとりが生まれます。

マルキョウ室住店まで徒歩約2分、
コスモス有田店まで徒歩約4分。
日々の買い物を効率よく済ませられる生活環境です。

2階には3帖・2帖のウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節物をまとめて収納でき、室内をすっきり保てます。

約16.1帖のLDKに加え、
玄関から出入り可能な独立和室（約4.5帖）を配置。
来客対応やお子様の遊び場としても活用できます。

西福岡中学校まで徒歩約6分。
通学しやすく、長期的に安心できる教育環境です。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

フラット35S（金利Aプラン）対応。
建物性能基準を満たした新築分譲住宅です。

金利優遇を受けられるため、
将来を見据えた資金計画が立てやすい点も魅力です。

敷地面積129.92㎡（約39.30坪）、
建物面積105.15㎡（約31.80坪）のゆとりある設計。

現地にて、生活利便性と収納力に優れた間取りを
ぜひご体感ください。

価格	3,798万円	間取り	4LDK
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区有田７丁目
アクセス	福岡市七隈線『次郎丸』徒歩16分 (約1280m) 福岡市七隈線『橋本』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	105.15㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第KJH25-01354-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公129.92㎡(39.30坪)	接道	西側(私道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	有住小学校徒歩1分 (約80m)	中学区	西福岡中学校徒歩6分 (約450m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	こぐま保育園有住小学校分園徒歩1分 (約20m) 福岡市立有住小学校徒歩2分 (約110m) マルキョウ室住店徒歩2分 (約110m) 福岡室住団地郵便局徒歩2分 (約140m) 池田整形外科クリニック徒歩3分 (約230m) セブン-イレブン福岡室住口店徒歩3分 (約220m) 上平川整形外科医院徒歩4分 (約310m) なかおこどもクリニック徒歩5分 (約330m) ドラッグストアコスモス有田店徒歩4分 (約250m) 西福岡中学校徒歩6分 (約450m)
備考
物件番号	4465830	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら