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山形市久保田２丁目の新築戸建

山形市久保田２丁目の新築戸建

NEW 11.01

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

3,120万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

山形市久保田２丁目
ＪＲ奥羽本線『山形』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ仙山線『山形』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ左沢線『山形』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ山形成沢西株式会社ONE

■お電話はこちら 023-664-0737

山形市久保田２丁目一戸建て | 物件情報

【山形市久保田】補助金対象新築分譲住宅　2026年2月末完成予定！

【間取り】
4LDKの間取り。また、各部屋に収納、台所に床下収納もあり収納充実。

【外観】
2026年2月末完成予定！
山形駅まで徒歩約18分の立地で通勤・通学便利です。

【外観】 2026年2月末完成予定！山形駅まで徒歩約18分の立地で通勤・通学便利です。
【リビング】（イメージ写真）17.2帖のLDKの隣に5帖の和室があり、仕切りを開ければ約22.2帖の空間になります
【キッチン】（イメージ写真）対面キッチンなので、料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。
【洗面台】（イメージ写真）三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります♪ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！
【浴室】（イメージ写真）浴室には乾燥機を標準装備。天候に関わらず洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立ち、日々の家事負担を大きく軽減します。
【トイレ】（イメージ写真）1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。
【その他室内】（イメージ写真）階段は、途中で折れ曲がっている構造のため、万が一バランスを崩しても、一番下まで転がり落ちていく危険性を抑えることができます。
【洋室】（イメージ写真）２階には3つの洋室があり、各部屋が独立した配置。ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます。
【バルコニー】（イメージ写真）約4.5帖の大きさのバルコニー。洗濯物を干すのはもちろん、小さなプランターでガーデニングや、天気の良い日に読書やお茶を楽しむプライベートなリラックス空間としても利用できそうです。
【キッチン】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
【キッチン】 IHクッキングヒーターは、その高い安全性と掃除の手軽さに加え、「切りタイマー」機能を使えば、煮込み料理や茹で物など、時間がかかる料理でも自動で加熱を停止します。
【室内設備】（モニター付きインターフォン：室外）ご家族の安心とプライバシーを守るために欠かせないのが、モニター付きインターフォンです。単なる来客の通知だけでなく、毎日の生活に「安全」と「便利」をもたらします。
【室内設備】（モニター付きインターフォン：室内）映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【室内設備】設定した温度と水位まで自動でお湯が張られ、完了時には音声でお知らせします。お湯の止め忘れの心配がありません。「通話機能」がついているので、キッチンから浴室にいるご家族に話しかけられます。
【発電・温水設備】割安な深夜電力を利用してお湯を沸かすため、電気代を節約できます。貯湯タンク内のお湯（水）は、断水時などの非常時に生活用水（飲用不可）として利用できます。
【その他設備】駐車スペースに設置されているEVコンセント。ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ山形成沢西株式会社ONE

■お電話はこちら 023-664-0737

【家族の安全と成長を見守る家】
耐震等級3で地震に強く、浴室乾燥機で部屋干しの悩みも解消。
電子キーでお子さまの帰宅も安心、防犯カメラで暮らしを見守ります。
共働きで忙しい毎日でも、家族の時間を大切にできるよう、将来設計まで丁寧にサポートします。

～☆おすすめポイント☆～
◇17.2帖の広々LDK
◇山形駅まで徒歩18分は大きな魅力♪
◇2階にウォークインクローゼット2ヵ所あり。
・第十小学校まで徒歩18分(約1400ｍ)
・第三中学校まで徒歩9分(約650ｍ)

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

地盤調査済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建

物件詳細情報

価格	3,120万円	間取り	4LDK
価格	3,120万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山形県山形市久保田２丁目第5-2号棟
アクセス	ＪＲ奥羽本線『山形』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ仙山線『山形』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ左沢線『山形』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	105.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第HPA-25-12186-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	169.46㎡(51.26坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.66m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第十小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	第三中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月末以降
その他費用
周辺環境	山形市立商業高等学校徒歩5分 (約330m) ファミリーマート山形春日町店徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ山形清住店徒歩11分 (約810m) 元気市場たかはし徒歩10分 (約800m) ヤマザワ清住町店徒歩11分 (約830m) ローソン山形上町店徒歩11分 (約840m) セブンイレブン山形駅西口店徒歩13分 (約1040m)
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はつきません ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います ※ルーフバルコニー除外面積　95.58㎡
物件番号	4472147	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ山形成沢西株式会社ONE 店舗詳細ページへ

電話番号	023-664-0737
所在地	〒990-2339 山形県山形市成沢西2丁目1-11
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山形県知事（１）第２６７１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ山形成沢西の外観

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