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あま市下萱津山伏の新築戸建

あま市下萱津山伏の新築戸建

NEW 11.02

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

あま市下萱津山伏
名古屋市東山線『本陣』バス乗車5分名古屋市営バス豊公橋(外堀通り) 停徒歩18分 (約1400m)
名鉄津島線『甚目寺』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

あま市下萱津山伏一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【全体区画図】全3棟
【駐車場】駐車３台可能！
【リビング】約17.5帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^)
【キッチン】対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【バルコニー】日当たりの良いバルコニー(*^^*)
【玄関】玄関収納あり！！
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【防犯設備】防犯カメラ付♪犯罪の抑止に効果的です！！
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

＼＼　お気軽にお問合せください♪　／／

◇収納豊富な４LDK！
◇閑静な住宅街
◇人気の対面式キッチン
◇駐車３台可能
◇浴室乾燥機付き！

◎プロのおすすめポイント
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
　深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
　外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
全室南向
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

＼＼　オープンハウス又は同仕様モデルハウス見学開催中♪　／／

開催日時：毎週土日 10:00～17:00
開催場所：愛知県あま市

※お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。平日、夜間等のご希望日時もお気軽にご相談ください。尚、コロナ対策として、事前予約制としております。お手数をおかけしますが、ご理解、ご協力をお願い申し上げます。【住宅ローン】のご相談もお気軽に！ご購入のお家が決まっていなくても…

物件詳細情報

担当エージェント：石川　克哉

常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。
まずはお気軽にご相談ください♪

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

価格	2,690万円	間取り	4LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県あま市下萱津山伏 1号棟
アクセス	名古屋市東山線『本陣』バス乗車5分名古屋市営バス豊公橋(外堀通り) 停徒歩18分 (約1400m) 名鉄津島線『甚目寺』徒歩32分 (約2500m)
建物面積	97.19㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第HPA-25-10358-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	143.04㎡(43.26坪)	接道	北側(公道)幅約6.2m 間口約9.84m 西側(公道)幅約8.2m 間口約14.47m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	甚目寺南小学校徒歩19分 (約1480m)	中学区	甚目寺南中学校徒歩21分 (約1670m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート甚目寺平島店徒歩8分 (約600m) クリエイトエス・ディー愛知甚目寺店徒歩10分 (約800m) 名古屋銀行甚目寺支店徒歩11分 (約850m) 萱津保育園徒歩15分 (約1140m) ずいよう幼稚園徒歩17分 (約1330m) 甚目寺南小学校徒歩19分 (約1480m) 甚目寺本郷郵便局徒歩19分 (約1520m) コノミヤ甚目寺店徒歩19分 (約1490m) 甚目寺南中学校徒歩21分 (約1670m) いちい信用金庫大治支店徒歩25分 (約1940m)
備考	☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4474071	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-22-5665
所在地	〒496-8007 愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ愛西の外観

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