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江戸川区西小岩5丁目　新築戸建

江戸川区西小岩5丁目　新築戸建

NEW 12.01

掲載情報更新日：2025年12月01日　次回更新予定日：2025年12月15日

8,270万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区西小岩５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m)
京成本線『京成小岩』徒歩9分 (約720m)
京成本線『江戸川』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区西小岩5丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2路線、小学校、中学校より10分圏内で生活に便利な立地です ■24時間換気システムあり

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！

◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
床暖房
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■2路線、小学校、中学校より10分圏内で生活に便利な立地です
■24時間換気システムあり

周辺環境
まいばすけっと京成小岩駅南店：440m
ローソン京成小岩南口店：353m
ファミリーマート　みすみ北小岩店：370m
どらっぐぱぱす西小岩店：360m
なでしこ保育園：370m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	8,270万円	間取り	4LDK
価格	8,270万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都江戸川区西小岩５丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m) 京成本線『京成小岩』徒歩9分 (約720m) 京成本線『江戸川』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公114.84㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	KBI-YKH25-10-2549
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公65.72㎡(19.88坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m
私道	別:公14.66㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北小岩小学校徒歩6分 (約421m)	中学区	小岩第四中学校徒歩11分 (約814m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月下旬
その他費用
周辺環境	愛国中学校徒歩4分 (約260m) 愛国高等学校徒歩4分 (約260m) 西小岩公園徒歩4分 (約320m) 江戸川双葉幼稚園徒歩5分 (約390m) なでしこ保育園徒歩5分 (約370m) どらっぐぱぱす西小岩店徒歩5分 (約360m) 富士見保育園徒歩5分 (約390m) 西小岩コミュニティ会館徒歩6分 (約470m) ファミリーマート　みすみ北小岩店徒歩5分 (約370m) 北小岩二丁目交番徒歩5分 (約370m)
備考	■2路線、小学校、中学校より10分圏内で生活に便利な立地です ■24時間換気システムあり
物件番号	4509661	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら