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LFB CASUAL川中本町

LFB CASUAL川中本町

NEW 12.11

掲載情報更新日：2025年12月18日　次回更新予定日：2026年01月01日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

下関市川中本町
ＪＲ山陰本線『綾羅木』徒歩13分 (約1000m)
サンデン交通『稗田バス停』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ新下関株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-928-300

LFB CASUAL川中本町一戸建て | 物件情報

川中小学校まで徒歩9分マックスバリュ稗田店まで徒歩9分

【間取り】
１階に和室がある間取りになっております。
水回り使い勝手と家事楽が叶う動線となっております。

【外観】外観パース作成中です。
【リビング】写真はイメージです。大きな窓からの採光により、お部屋が明るくなります。
【ダイニング】写真はイメージです。ダイニングテーブルがキッチン前にあることで、食事の配膳が楽になります。
【キッチン】写真はイメージです。食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。
【浴室】写真はイメージです。ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
【洗面所】写真はイメージです。三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！
【トイレ】写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【洋室】写真はイメージです。
【洋室】写真はイメージです。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【発電・温水設備】エコキュートを使用しているオール電化の住宅です。割安な「夜間電力」を使用するので、給湯コストを削減でき、環境にも優しくお湯を沸かすことができます。
【その他設備】屋外にコンセント２か所設置。例えば高圧洗浄機や、草刈り機、DIY用の工具など、外での作業をする際に電源を室内からとってくる必要がありません！
【室内設備】ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
【室内設備】食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。
【室内設備】三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！
【構造】耐震等級3(最高等級)＋直下率65%以上(熊本地震の検証から直下率の重要性が注目され始めました。) 柱・耐力壁線の直下率65％以上を基準としており安心して住んでいただけます。
【構造】一面に敷き詰められた防湿シートと面構造のコンクリートにより地中から発生する湿気の建物内部へ侵入を抑えます。また、建物を面で支える高耐久ベタ基礎とし、安全性が高いのも特徴です。
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

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取扱会社 ハウスドゥ新下関株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-928-300

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【物件特徴】
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）

【周辺環境】
・川中小学校まで徒歩9分　川中中学校まで徒歩11分
・マックスバリュ稗田店まで徒歩9分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：上田　永嗣

お気軽にお問い合わせください！

価格	3,298万円	間取り	3LDK+S
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県下関市川中本町75-7
アクセス	ＪＲ山陰本線『綾羅木』徒歩13分 (約1000m) サンデン交通『稗田バス停』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公97.01㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第HP03-4104153号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公172.12㎡(52.06坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約8.86m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・居住誘導区域内
小学区	川中小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	川中中学校徒歩11分 (約850m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年04月末以降
その他費用
周辺環境	川中小学校徒歩9分 (約600m) 川中中学校徒歩11分 (約850m) マックスバリュ稗田店徒歩9分 (約650m) ゆめシティ徒歩15分 (約1000m) 綾羅木駅徒歩14分 (約1100m) 伊藤内科医院徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4521218	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	083-242-2440
所在地	〒751-0802 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
営業時間	9：30～18：00
定休日	毎週水曜、毎週木曜日（第１木曜除く）
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら