緑区鳴丘１丁目

掲載情報更新日：2026年01月29日　次回更新予定日：2026年02月12日

4,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴丘１丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩10分 (約800m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m)
名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車22分名古屋市営バス徳重西停徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区鳴丘１丁目一戸建て | 物件情報

＼３LDK！小中学校徒歩１０分圏内／安心・快適に暮らせる長期優良住宅♪

【外観】
■□A号棟□■
年中受付可能！
８時～２１時で受付中！
当日見学可能
TEL052-746-1133まで

【外観】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【全体区画図】
【リビング】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【リビング】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【キッチン】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【キッチン】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【キッチン】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【洗面所】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【浴室】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【浴室乾燥機】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【トイレ】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【洋室】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【ウォークインクローゼット】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【バルコニー】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【玄関】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【外観写真】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【外観写真】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで
【前面道路含む現地写真】 ■□A号棟□■ 年中受付可能！８時～２１時で受付中！当日見学可能 TEL052-746-1133まで

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――緑区鳴丘１丁目　A号棟―――

▼物件おすすめポイント
＜安心＞
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得予定

―I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」―
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し高い耐震性を実現させます。

▼周辺環境
・タチヤ緑神沢店　徒歩9分（約650ｍ）
・ローソン緑区滝ノ水店　徒歩14分（約1100ｍ）
・V・drug緑鳴丘店　徒歩10分（約750ｍ）

▼学校
・常安小学校　徒歩7分（約550ｍ）
・神沢中学校　徒歩9分（約700ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,190万円	間取り	3LDK
価格	4,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴丘１丁目 A号棟/2区画
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車22分名古屋市営バス徳重西停徒歩12分 (約900m)
建物面積	89.96㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第HPA-25-09880-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	106.42㎡(32.19坪)	接道	東側(公道)幅約6.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	常安小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	神沢中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西友鳴海店徒歩10分 (約800m) タチヤ緑神沢店徒歩9分 (約650m) 旬楽膳滝ノ水店徒歩10分 (約750m) ヤマナカ滝ノ水店徒歩10分 (約750m) ミニストップ名古屋黒沢台店徒歩13分 (約1000m) V drug緑鳴丘店徒歩10分 (約750m) 名古屋黒石郵便局徒歩10分 (約800m) 常安小学校徒歩7分 (約550m) 神沢中学校徒歩9分 (約700m) 滝ノ水こども育つ園てくてく徒歩13分 (約1000m)
備考	＊網戸・カーテンレール等はオプションになります。＊フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリアライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。＊司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。＊電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み等はお客様負担となります。＊敷地内に電気等の供給の為、電柱・支線が入る場合があります。＊サッシ位置及びサイズは実際と異なる場合があります。＊図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
物件番号	4524657	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら