岐阜市西中島５丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

床下収納

ウォークインクローゼット

バリアフリー

耐震構造

南向

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

エアコン、複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、網戸

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー

その他

宅配BOX、南庭、人感照明センサー、省エネ給湯器、IT重説、バリアフリー、耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南向、即引渡可、即入居可、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建、整備された歩道、フラット35/S適合証明書

地図

岐阜県岐阜市西中島５丁目8番地11 4号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立島小学校
徒歩20分 (約1590m)

中学校

岐阜市立島中学校
徒歩32分 (約2540m)

幼稚園・保育園

こじか幼稚園
徒歩11分 (約830m)

コンビニ

セブンイレブン 岐阜西中島店
徒歩6分 (約410m)

コンビニ

ローソン 岐阜北島四丁目店
徒歩9分 (約670m)

スーパー

バロー島店
徒歩12分 (約900m)

ドラッグストア

ゲンキー旦島３丁目店
徒歩4分 (約250m)

ショッピングセンター

マーサ21
徒歩49分 (約3850m)

病院

こじま内科クリニック
徒歩3分 (約230m)

郵便局

岐阜 西中島郵便局
徒歩5分 (約330m)

区画割り

発売中区画

4号棟

1840万円

土地面積　公123.57㎡（37.38坪）

5号棟

1780万円

土地面積　公123.57㎡（37.38坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

1,840万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市西中島５丁目 4号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩48分 (約3800m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩61分 (約4870m)ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車19分 岐阜バス 島大橋東 停 徒歩4分 (約260m)

土地面積

123.57㎡(37.38坪)

建物面積

80.74㎡

接道

北側(公道)幅 約9.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)03月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

150%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・法22条区域・地区計画島地区地区整備計画区域Ｅ地区

学区（小学校）

島小学校 徒歩20分 (約1590m)

学区（中学校）

島中学校 徒歩32分 (約2540m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

岐阜市立島小学校徒歩20分（1590m） 岐阜市立島中学校徒歩32分（2540m） こじか幼稚園徒歩11分（830m） セブンイレブン 岐阜西中島店徒歩6分（410m） ローソン 岐阜北島四丁目店徒歩9分（670m） バロー島店徒歩12分（900m） ゲンキー旦島３丁目店徒歩4分（250m） マーサ21徒歩49分（3850m） こじま内科クリニック徒歩3分（230m） 岐阜 西中島郵便局徒歩5分（330m）

備考

ー

物件番号

4541817

建築確認番号

第KS125-0420-57018号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08