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新築戸建　岡山市西辛川　中山小学校・中山中学校エリア

掲載情報更新日：2026年03月09日　次回更新予定日：2026年03月23日

  • 3,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市北区西辛川
  • ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩9分 (約720m)
取扱会社：ハウスドゥ 総社  有限会社クサチ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　岡山市西辛川　中山小学校・中山中学校エリア一戸建て | 物件情報

フラット35s対応！長期優良住宅申請あり！リビングとつながる和室がご家族の過ごし方をより広げるお家♪

【間取り】 所在地:岡山市西辛川 敷地面積:166.06㎡ 建物面積:106.07㎡ 間取り:3LDK+S 築年数:2026年4月 駐車場:並列3台

【間取り】
所在地:岡山市西辛川 敷地面積:166.06㎡ 建物面積:106.07㎡ 間取り:3LDK+S 築年数:2026年4月 駐車場:並列3台

【外観】 ※イメージ画像です。

【外観】
※イメージ画像です。

   
  • 【外観】 ※イメージ画像です。
    【外観】 ※イメージ画像です。
    ※イメージ画像です。
    【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。
    ※イメージ画像です。
    【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。
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    【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
    ※イメージ画像です。
    【同型写真（浴室）】 ※イメージ画像です。
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    【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
    ※イメージ画像です。
    【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
    ※イメージ画像です。
    【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
    【その他】
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 総社  
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  • ■お電話はこちら 0866-95-2775

アピールポイント

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪
☆安心して暮らせる耐震・高断熱住宅♪

＼*おすすめPOINT*／
■LDK３面採光で明るくご家族団らんのリビング♪
■収納充実！居室だけでなく、洗面所や廊下にも♪
■お車３台並列駐車可能♪
■水回り集中設計で家事効率◎♪

＼*周辺環境*／
☆ＪＲ吉備線/備前一宮　徒歩9分（約720m）
☆西辛川３号遊園地　徒歩4分（約300m）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 浄化槽
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • カウンターキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • エアコン2基
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • フットライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 昇降ウォール収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 高断熱住宅
  • ノンホルムアルデヒド
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 2階建
  • 平坦地
  • 区画整理地内
  • 外壁サイディング
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築
  • 増改築設計図書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格 3,990万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市北区西辛川 1号棟
アクセス
  • ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩9分 (約720m)
建物面積 106.07㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)04月予定 建築確認 第HP04-4084586号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 166.06㎡(50.23坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中山小学校 徒歩17分 (約1350m) 中学区
現況 建築中 引渡 未記入
その他費用
周辺環境 セブンイレブン岡山高松店 徒歩44分 (約3450m)
備考 ・初期保証20年対象
・アスファルト舗装部分とゴミステーション持分1/10無償譲渡有

-周辺環境-
セブンイレブン岡山西辛川店　徒歩7分　450ｍ
ローソン 岡山辛川西店　徒歩7分　500ｍ
ラ･ムー［吉備津店］　徒歩9分　700ｍ
岡山辛川郵便局　徒歩10分　750ｍ
もりかわ歯科クリニック　徒歩10分　750ｍ
熊代眼科医院　徒歩18分　1.3Km
今岡第2公園　徒歩15分　1.1Km
岡山市北区役所 一宮地域センター　徒歩18分　1.3Km
ザグザグ 一宮店　車5分　1.5Km
ザ・ビッグ岡山一宮店　車9分　2.7Km
物件番号 4552675 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 総社  有限会社クサチ 店舗詳細ページへ

電話番号 0866-95-2775
所在地 〒719-1131
岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事(2)第5846号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 総社の外観

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