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岡崎市矢作町字北河原の新築戸建

岡崎市矢作町字北河原の新築戸建

NEW 03.03

掲載情報更新日：2026年03月17日　次回更新予定日：2026年03月31日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡崎市矢作町字北河原
名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

岡崎市矢作町字北河原一戸建て | 物件情報

2026年5月完成予定！3LDK！ルーフバルコニー！全居室収納付！周辺環境充実！

【間取り】
3LDK＋約3帖の畳コーナー付きの間取りです。
各居室が広々としており、ゆったりとお過ごしいただけそうです。

【外観】
2026年5月完成予定です。
現地のご見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。

【外観】 2026年5月完成予定です。現地のご見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。
【外観写真】矢作東小学校まで徒歩約8分、矢作北中学校まで徒歩約15分で、お子様の通学も安心です。
【外観写真】スーパーや薬局、コンビニ等周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。
【外観写真】名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約8分です。電車でのお出かけや、通勤、通学にも便利ですね。
【外観写真】全3棟の新築戸建！同じ時期に生活をスタートできるので困った時にも心強いですね。
【前面道路含む現地写真】軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
【前面道路含む現地写真】軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。

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取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

・LDK約16帖！和室が隣接しているので、より広くお使いいただけそうです！
・全室2面採光！暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです！
・小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約15分とお子様にも安心な通学距離です！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

3LDKの間取りです。リビング横の約3帖の和室は、キッズスペースやお昼寝スペースとしてもご利用いただけそうです。全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！周辺環境も充実しています！

価格	2,790万円	間取り	3LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県岡崎市矢作町字北河原 3号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩8分 (約640m)
建物面積	90.72㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第HPA-26-01643-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー	4.86㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	98.32㎡(29.74坪)	接道	西側(公道)幅約4.1m 間口約7.08m 東側(公道)幅約2.9m 間口約6.56m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 165%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第2種高度地区・矢作地区計画
小学区	矢作東小学校徒歩8分 (約572m)	中学区	矢作北中学校徒歩15分 (約1156m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月
その他費用
周辺環境	矢作東小学校徒歩8分 (約572m) 矢作北中学校徒歩15分 (約1156m) 矢作保育園徒歩6分 (約450m) 業務スーパー中園店徒歩5分 (約400m) スギ薬局東大友店徒歩14分 (約1100m) ココカラファイン大友店徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート　岡崎中園町店徒歩4分 (約290m) ファミリーマート　矢作小河原店徒歩5分 (約400m) 矢作公園徒歩5分 (約350m) 岡崎矢作郵便局徒歩14分 (約1100m)
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4622325	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0564-65-2355
所在地	〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間	9：00-18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら