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AVANTIA中川区丹後町3期　全3棟　新築一戸建て　1号地

AVANTIA中川区丹後町3期　全3棟　新築一戸建て　1号地

掲載情報更新日：2026年10月15日　次回更新予定日：2026年10月29日

4,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区丹後町１丁目
名古屋市名港線『日比野駅』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市営バス『「牛立町」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

AVANTIA中川区丹後町3期　全3棟　新築一戸建て　1号地一戸建て | 物件情報

【小中学校徒歩10分以内！】通学中の事故のリスク軽減にも◎学校行事も歩いて行けます！

【外観】
【丹後町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名古屋市名港線/日比野駅まで車で15分
・名古屋市立八幡小学校まで徒歩8分(約600m)
・名古屋市立八幡中学校まで徒歩6分(約410m)

【外観】【丹後町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名古屋市名港線/日比野駅まで車で15分・名古屋市立八幡小学校まで徒歩8分(約600m) ・名古屋市立八幡中学校まで徒歩6分(約410m)
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リビング】ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リビング】内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リビング】自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【キッチン】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【キッチン】スタイリッシュなキッチンと広々空間。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【洗面所】広々とした洗面スペースを確保。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【洗濯機置場】洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【浴室】清潔感のあるバスルーム。シンプルで使いやすい空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【洋室】 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
【洋室】子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで居心地の良い空間にできちゃいます◎
【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【洋室】やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
【洋室】自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
【バルコニー】広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。
【玄関】たっぷり収納できるシューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【全体区画図】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】

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取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆八幡小学校/八幡中学校
◆駐車スペース 2台
◆全居室収納付き4LDK
◆雨の日の安心のインナーバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：宮原　大良

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	4,990万円	間取り	4LDK
価格	4,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区丹後町１丁目 1号地
アクセス	名古屋市名港線『日比野駅』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「牛立町」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	107.66㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第KS126-0420-52106号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向3.72㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	136.32㎡(41.23坪)	接道	北側(公道)幅約5.4m 西側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・31ｍ高度地区・宅造法・農地法・緑化地域
小学区	八幡小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	八幡中学校徒歩6分 (約410m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立八幡小学校徒歩8分 (約600m) 名古屋市立八幡中学校徒歩6分 (約410m) 中野保育園徒歩3分 (約240m) 中川保育園徒歩10分 (約730m) マックスバリュ篠原橋東店徒歩10分 (約780m) スギ薬局　野立橋店徒歩8分 (約630m) 加藤クリニック徒歩2分 (約120m) 名古屋中野本町郵便局徒歩8分 (約600m) 牛立公園徒歩3分 (約180m) CanDO篠原橋東店徒歩7分 (約510m)
備考	※津波災害警戒区域内、居住誘導区域内・名古屋市立八幡小学校まで徒歩8分(約600m) ・名古屋市立八幡中学校まで徒歩6分(約410m) ・中野保育園まで徒歩3分(約240m) ・中川保育園まで徒歩10分(約730m) ・マックスバリュ篠原橋東店まで徒歩10分(約780m) ・スギ薬局　野立橋店まで徒歩8分(約630m) ・加藤クリニックまで徒歩2分(約120m) ・名古屋中野本町郵便局まで徒歩8分(約600m) ・牛立公園まで徒歩3分(約180m) ・CanDO篠原橋東店まで徒歩7分(約510m)
物件番号	4662804	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら