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古賀市天神１丁目の新築戸建

古賀市天神１丁目の新築戸建

NEW 04.06

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

4,088万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

古賀市天神１丁目
ＪＲ鹿児島本線『古賀』徒歩2分 (約160m)
ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ鹿児島本線『千鳥』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

古賀市天神１丁目一戸建て | 物件情報

＼古賀駅徒歩2分×駐車並列2台／●オール電化仕様●子育て動線と安心性能が揃う住まい

【外観】
《古賀市天神1丁目　新築戸建》　1号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先

【外観】《古賀市天神1丁目　新築戸建》　1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先
【外観写真】 2026年4月6日　撮影♪ 《古賀市天神1丁目　新築戸建》
【全体区画図】《古賀市天神1丁目　新築戸建》 ※現況優先
【外観写真】全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。《古賀市天神1丁目　新築戸建》
【外観写真】お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。《古賀市天神1丁目　新築戸建》
【外観写真】未完成物件は立地を確認後、同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市天神1丁目　新築戸建》
【前面道路含む現地写真】古賀駅まで平坦です♪ 古賀駅は博多駅まで快速電車あり！日々の通勤・通学に便利です。《古賀市天神1丁目　新築戸建》
【前面道路含む現地写真】おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津までお気軽にお問い合わせください。《古賀市天神1丁目　新築戸建》
【防犯設備】来訪者の顔が見えるので、お子様が一人でお留守番をしても安心。《古賀市天神1丁目　新築戸建》
【発電・温水設備】ボタン一つでラクラク操作！キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市天神1丁目　新築戸建》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

古賀駅まで徒歩2分のフラットな立地。
毎日の通勤や通学の負担を抑え、
博多方面へのアクセスもスムーズです。

駅近でありながら、
駐車場は並列2台分を確保。

車中心の生活にも対応できる
バランスの良さが魅力。

建物には、震度7の揺れを想定した
耐震性能に加え、揺れを吸収しダメージを
軽減する制震性能を備えた「QUIE」を採用。
目に見えない部分までしっかり考えられた
安心のつくりです。

古賀西小学校まで徒歩約7分と、
お子様の通学も無理のない距離。

子育て世代にとって、立地・安心・使いやすさの
バランスが整った住まいです。

1階には畳コーナーを設け、
くつろぎやお子様の遊び場として活用可能。

リビング収納も豊富で、
生活感を抑えやすい設計です。

階段はリビングを通る動線となっており、
においが2階へ広がりにくい点もポイントです。

それぞれの棟で間取りの特徴が異なるため、
ご家族のライフスタイルに合わせて
お選びいただけます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山口安奈

1階で過ごす時間を重視されるご家族に
おすすめの間取りです。

収納の多さと動線の工夫が
日々の使いやすさにつながります。

古賀駅徒歩2分という立地は、
実際に現地をご覧いただくとより魅力を
感じていただけるポイントです。

平坦な道のりのため、通勤・通学はもちろん、
日々のお買い物やお出かけもスムーズに行えます。

また、駐車場が並列2台分
確保されている点も見逃せません。
駅近の物件では1台分のみというケースも多い中、
車を複数台お持ちのご家庭にも対応できる点は
大きなメリットです。

建物には耐震性能に加え、
揺れを抑える制震構造を採用しており、
ご家族が長く安心してお住まいいただける設計。

さらに、それぞれの棟で間取りの特徴が異なるため、
生活スタイルに合わせて選べるのも魅力です。
ぜひ現地で違いをご体感ください。

価格	4,088万円	間取り	4LDK
価格	4,088万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県古賀市天神１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『古賀』徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	100.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第R07SHC126257号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,088万円～4,288万円【最多価格】：4,000万円～4,100万円(1戸) 【土地面積】：139.44㎡～153.16㎡
土地面積	139.44㎡(42.18坪)	接道	南東側(公道)幅約4.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 248%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・法22条区域
小学区	古賀西小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	古賀中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月上旬
その他費用
周辺環境	古賀西小学校徒歩7分 (約550m) 古賀中学校徒歩20分 (約1600m) ルミエール古賀店徒歩9分 (約650m) サニー古賀店徒歩12分 (約950m) ファミリーマート JR古賀駅店徒歩2分 (約160m) セブンイレブン古賀花鶴丘店徒歩9分 (約700m) サンリブ古賀店徒歩5分 (約400m) ダイソー福岡古賀店徒歩5分 (約400m) サンドラッグ古賀店徒歩5分 (約400m) ファッションセンターしまむら古賀店徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4668422	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福津 HEADS株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0940-62-6292
所在地	〒811-3217 福岡県福津市中央2丁目23番12号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(2)第19529号
アクセス	店舗への地図はこちら