宇治市羽拍子町の新築戸建

3,598万円/4LDK+S

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】
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【内覧パース】
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【全体区画図】

宇治市羽拍子町の新築戸建

◆近鉄京都線伊勢田駅徒歩6分★1階リビング他もう1部屋ありで急な来客対応や趣味など多目的に便利◆

3,598万円

お支払い例

月々104,954円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

新築一戸建て駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築

京都府宇治市羽拍子町

近鉄京都線『伊勢田』徒歩6分 (約480m)ＪＲ奈良線『JR小倉』徒歩12分 (約960m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)07月築
建物面積: 105.16㎡
土地面積: 132.48㎡
所在地: 京都府宇治市羽拍子町
アクセス: 近鉄京都線『伊勢田』徒歩6分 (約480m)ＪＲ奈良線『JR小倉』徒歩12分 (約960m)

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この物件について

■ZEN水準省エネ住宅■ ◇近鉄・JRの２WAYアクセス！京都駅まで乗り換えなしでアクセス可能！ ◇徒歩１０分圏内に生活環境が充実したエリア。 ◇ダイニングとリビングを見渡すことができるペニンシュラキッチン採用！食器洗浄乾燥機付き。 ◇浴室は快適な１坪サイズで浴室暖房乾燥機付き！ ◇１階にはリビング以外にもう一部屋あるので、急な来客時や宿泊、趣味など多目的に使えて便利です！ ◇トイレ２か所あり。 ◇敷地４０坪で駐車２台可能！ ◇南西向きで日当たり良好♪

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、トイレ2箇所、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: ウォークインクローゼット、LDK15畳以上、シューズボックス
その他: 2沿線利用可、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内、南西向

間取り

地図

京都府宇治市羽拍子町 2期2号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

病院

西尾医院
徒歩4分 (約280m)

ドラッグストア

ウェルシアダックス宇治神明店
徒歩7分 (約540m)

小学校

宇治市立小倉小学校
徒歩7分 (約560m)

スーパー

コープ宇治神明
徒歩8分 (約580m)

銀行

京都銀行伊勢田支店
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

セブン-イレブン宇治開町店
徒歩8分 (約610m)

郵便局

宇治南陵郵便局
徒歩10分 (約760m)

中学校

宇治市立西宇治中学校
徒歩10分 (約790m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス伊勢田店
徒歩10分 (約800m)

図書館

西小倉地域福祉センター・西宇治図書館
徒歩15分 (約1130m)

発売中区画

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支払い目安

月々返済額10.5万円 / 月

返済額の内訳

元金：: 68,974円 / 月
利息：: 35,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,598万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 京都府宇治市羽拍子町 2期2号地
アクセス: 近鉄京都線『伊勢田』徒歩6分 (約480m)ＪＲ奈良線『JR小倉』徒歩12分 (約960m)
土地面積: 公132.48㎡(40.08坪)
建物面積: 105.16㎡
接道: 南西側幅約6.0m 間口約3.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)07月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南西向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域・第3種高度地区
学区（小学校）: 小倉小学校徒歩7分 (約560m)
学区（中学校）: 西宇治中学校徒歩10分 (約790m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年7月中旬
周辺環境: 西尾医院徒歩4分（280m）ウェルシアダックス宇治神明店徒歩7分（540m）宇治市立小倉小学校徒歩7分（560m）コープ宇治神明徒歩8分（580m）京都銀行伊勢田支店徒歩5分（380m）セブン-イレブン宇治開町店徒歩8分（610m）宇治南陵郵便局徒歩10分（760m）宇治市立西宇治中学校徒歩10分（790m）ドラッグストアコスモス伊勢田店徒歩10分（800m）西小倉地域福祉センター・西宇治図書館徒歩15分（1130m）
備考: ※開発面積／465.31㎡(140.75坪) ※造成完成時期／2025年12月 ※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図の家具・車等は販売価額に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。・西尾医院まで徒歩4分(約280m) ・ウェルシアダックス宇治神明店まで徒歩7分(約540m) ・宇治市立小倉小学校まで徒歩7分(約560m) ・コープ宇治神明まで徒歩8分(約580m) ・京都銀行伊勢田支店まで徒歩5分(約380m) ・セブン-イレブン宇治開町店まで徒歩8分(約610m) ・宇治南陵郵便局まで徒歩10分(約760m) ・宇治市立西宇治中学校まで徒歩10分(約790m) ・ドラッグストアコスモス伊勢田店まで徒歩10分(約800m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩15分(約1130m)
物件番号: 4672359
建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30296号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15