名古屋市守山区大字中志段味字古山田の新築戸建
名古屋市守山区大字中志段味字古山田の新築戸建
【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！
2,590万円
お支払い例
月々75,551円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)06月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 165.58㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
- アクセス
- ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車12分 ゆとりーとライン 寺林 停 徒歩10分 (約800m)ＪＲ中央本線『大曽根』 バス乗車40分 ゆとりーとライン 寺林 停 徒歩11分 (約850m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車45分 名古屋市バス 寺林 停 徒歩11分 (約850m)
この物件について
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭 【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？ 住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。 まずはお気軽にご相談ください。 ハウス・リースバックとは？ 家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！ 住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ尾張旭★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
うれしい設備・特徴
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ワイドバルコニー
個別プロパン
閑静な住宅街
制震構造
山が見える
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK18畳以上、和室、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- バルコニー、庭、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、平坦地、前面棟無、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、前道6m以上、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、リバーサイド、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、南西向
間取り
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪お客様に合った間取りのご提案を致します♪
地図
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田 7号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
高蔵寺駅
徒歩34分 (約2650m)
小学校
志段味東小学校
徒歩12分 (約920m)
中学校
志段味中学校
徒歩22分 (約1710m)
幼稚園・保育園
キリクこども園
徒歩12分 (約950m)
近隣写真
名古屋国際学園
徒歩14分 (約1050m)
コンビニ
ファミリーマート 守山かねなわて店
徒歩9分 (約670m)
スーパー
スーパーマーケットバロー 中志段味店
徒歩16分 (約1210m)
ドラッグストア
ゲンキー中志段味店
徒歩9分 (約710m)
病院
ぬまたこどもクリニック
徒歩9分 (約720m)
郵便局
名古屋東谷山郵便局
徒歩10分 (約770m)
区画割り
発売中区画
1号棟
3090万円
土地面積 公156.09㎡（47.22坪）
2号棟
2990万円
土地面積 公146.42㎡（44.29坪）
4号棟
2990万円
土地面積 公173.33㎡（52.43坪）
5号棟
2890万円
土地面積 公154.07㎡（46.61坪）
6号棟
2690万円
土地面積 公160.14㎡（48.44坪）
7号棟
2590万円
土地面積 公165.58㎡（50.09坪）
8号棟
2890万円
土地面積 公161.52㎡（48.86坪）
9号棟
3290万円
土地面積 公178.44㎡（53.98坪）
10号棟
3390万円
土地面積 公192.16㎡（58.13坪）
11号棟
3390万円
土地面積 公184.57㎡（55.83坪）
12号棟
3290万円
土地面積 公174.16㎡（52.68坪）
13号棟
3490万円
土地面積 公211.08㎡（63.85坪）
13号棟
3490万円
土地面積 公211.08㎡（63.85坪）
12号棟
3290万円
土地面積 公174.16㎡（52.68坪）
11号棟
3390万円
土地面積 公184.57㎡（55.83坪）
10号棟
3390万円
土地面積 公192.16㎡（58.13坪）
9号棟
3290万円
土地面積 公178.44㎡（53.98坪）
8号棟
2890万円
土地面積 公161.52㎡（48.86坪）
7号棟
2590万円
土地面積 公165.58㎡（50.09坪）
6号棟
2690万円
土地面積 公160.14㎡（48.44坪）
5号棟
2890万円
土地面積 公154.07㎡（46.61坪）
4号棟
2990万円
土地面積 公173.33㎡（52.43坪）
2号棟
2990万円
土地面積 公146.42㎡（44.29坪）
1号棟
3090万円
土地面積 公156.09㎡（47.22坪）
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 49,651円 / 月
- 金利：
- 25,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,590万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田 7号棟
- アクセス
- ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車12分 ゆとりーとライン 寺林 停 徒歩10分 (約800m)ＪＲ中央本線『大曽根』 バス乗車40分 ゆとりーとライン 寺林 停 徒歩11分 (約850m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車45分 名古屋市バス 寺林 停 徒歩11分 (約850m)
- 土地面積
- 165.58㎡(50.09坪) 路地状部：51.57㎡
- 建物面積
- 95.58㎡
- 接道
- 北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約3.00m
- 私道
- 別:0.00㎡(持分 1/13)
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・20m高度地区、建築基準法緒53条の2項
- 学区（小学校）
- 志段味東小学校 徒歩12分 (約920m)
- 学区（中学校）
- 志段味中学校 徒歩22分 (約1710m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 高蔵寺駅徒歩34分（2650m） 志段味東小学校徒歩12分（920m） 志段味中学校徒歩22分（1710m） キリクこども園徒歩12分（950m） 名古屋国際学園徒歩14分（1050m） ファミリーマート 守山かねなわて店徒歩9分（670m） スーパーマーケットバロー 中志段味店徒歩16分（1210m） ゲンキー中志段味店徒歩9分（710m） ぬまたこどもクリニック徒歩9分（720m） 名古屋東谷山郵便局徒歩10分（770m）
- 備考
- ●ZEH水準住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●制震装置「SAFE365」採用 ●開発道路は本分譲地内の13区画で持分13分の1ずつを所有する契約となります ●開発道路には名古屋市を地上権者とする地上権設定登記あり ●開発道路内の下水道は共同私設菅となります
- 物件番号
- 4679529
- 建築確認番号
- 第HPA-26-02118-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 徒歩10分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- ライフベイシス株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２３８９号
担当エージェント
坂本 将惟（しだみ店）
【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】 ・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント ◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！ ◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！ ・そのお家大丈夫？ハザードマップ検診！ ＜あなたの価値観を大切にしております＞ 一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。 ■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ】です■■■ ◆◆◆尾張旭市・守山区内で常時900物件以上を取り扱っております◆◆◆ ◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。 頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■ ●●ご見学・ご相談等は「0120-543-207」 【通話料無料】●●
名古屋市守山区専門店として、２店舗目がOPENになります。新築注文住宅や企画住宅もふくめてオリジナル商品をたくさんリリースしていく予定です。お気軽に住まいのご相談をして頂ければ幸いです。
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