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名古屋市守山区小幡北の新築戸建

名古屋市守山区小幡北の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月21日　次回更新予定日：2026年06月04日

5,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区小幡北
ガイドウェイバス志段味線『小幡緑地』徒歩13分 (約1040m)
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩18分 (約1430m)
名鉄瀬戸線『喜多山』徒歩19分 (約1510m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区小幡北一戸建て | 物件情報

【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！

取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭

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これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ尾張旭★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：坂本将惟（しだみ店）

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆尾張旭市・守山区内で常時900物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-543-207」　【通話料無料】●●

価格	5,099万円	間取り	4LDK
価格	5,099万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区小幡北 1号棟
アクセス	ガイドウェイバス志段味線『小幡緑地』徒歩13分 (約1040m) 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩18分 (約1430m) 名鉄瀬戸線『喜多山』徒歩19分 (約1510m)
建物面積	105.16㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第Ｒ08ＳＨＣ100893号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	実237.29㎡(71.78坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約8.09m
私道		セットバック	要：10.00㎡
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	風致地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・10m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・
小学区	小幡北小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	守山北中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	ゆとりーとライン　小幡緑地駅徒歩13分 (約1040m) 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩18分 (約1430m) 名古屋市立小幡北小学校徒歩4分 (約300m) 守山北中学校徒歩14分 (約1080m) 名古屋市立小幡保育園徒歩8分 (約620m) 名進研小学校徒歩11分 (約840m) ファミリーマート名古屋松坂町店徒歩12分 (約930m) 平和堂守山小幡店徒歩15分 (約1160m) おがたファミリークリニック徒歩12分 (約920m) 小幡インターチェンジ徒歩13分 (約970m)
備考	●協定道路有 ●長期優良住宅 ●BELS認定取得（ZEH） ●設計・建設住宅性能評価書取得済 ●30年長期サポート ●地盤20年保証 ●『家サポ』サポート加入条件有（※『家サポ』は有料で長期優良住宅に必要な点検・記録・緊急駆けつけサービスを提供するものです。詳しくは担当へ確認ください）
物件番号	4684005	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら