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生駒市壱分町の新築戸建

生駒市壱分町の新築戸建

NEW 04.24

掲載情報更新日：2026年04月26日　次回更新予定日：2026年05月10日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

生駒市壱分町
近鉄生駒線『一分』徒歩10分 (約750m)
近鉄生駒線『南生駒』徒歩19分 (約1500m)
近鉄生駒線『菜畑』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0743-86-4877

生駒市壱分町一戸建て | 物件情報

新規分譲限定2棟！スーパーやコンビニ・小学校が徒歩10分圏内◎夏完成予定♪

【外観】「一分駅」より徒歩約10分の立地◎
【外観写真】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
【外観写真】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
【外観写真】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
【外観写真】自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
【外観写真】あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
【外観写真】
【外観写真】付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
【外観写真】公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
【外観写真】スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。
【外観写真】スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実した立地です。
【外観写真】住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。
【前面道路含む現地写真】周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
【前面道路含む現地写真】落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。
【前面道路含む現地写真】現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0743-86-4877

☆☆　地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店　☆☆

ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：南野志帆佳

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県生駒市壱分町
アクセス	近鉄生駒線『一分』徒歩10分 (約750m) 近鉄生駒線『南生駒』徒歩19分 (約1500m) 近鉄生駒線『菜畑』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	97.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第26確認建築財なら0072号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	100.01㎡(30.25坪)	接道	西側(公道)幅約6.1m 間口約9.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	壱分小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	大瀬中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月上旬以降
その他費用
周辺環境	ファミリーマート生駒壱分インター北店徒歩8分 (約580m) オークワ生駒菜畑店徒歩12分 (約930m) 医療法人但馬会田口クリニック徒歩12分 (約890m) 青山台第三公園徒歩19分 (約1450m) あいづ壱分保育園徒歩13分 (約1010m) 生駒中菜畑郵便局徒歩14分 (約1060m) 万代菜畑店徒歩18分 (約1400m) ドラッグセガミ菜畑店徒歩21分 (約1630m) 業務スーパー南生駒店徒歩20分 (約1570m) ディスカウントドラッグコスモス壱分店徒歩22分 (約1720m)
備考	・ファミリーマート生駒壱分インター北店まで徒歩8分(約580m) ・オークワ生駒菜畑店まで徒歩12分(約930m) ・医療法人但馬会田口クリニックまで徒歩12分(約890m) ・青山台第三公園まで徒歩19分(約1450m) ・あいづ壱分保育園まで徒歩13分(約1010m) ・生駒中菜畑郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・万代菜畑店まで徒歩18分(約1400m) ・ドラッグセガミ菜畑店まで徒歩21分(約1630m) ・業務スーパー南生駒店まで徒歩20分(約1570m) ・ディスカウントドラッグコスモス壱分店まで徒歩22分(約1720m)
物件番号	4690063	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0743-86-4877
所在地	〒630-0243 奈良県生駒市俵口町775-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(2)第4408号
アクセス	店舗への地図はこちら