岡山市中区湊の新築戸建

NEW 05.10

掲載情報更新日：2026年05月10日　次回更新予定日：2026年05月24日

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取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

岡山市中区湊一戸建て | 物件情報

＼*周辺環境*／ ☆岡山市旭操小学校まで徒歩15分 ☆エブリイ円山店まで徒歩8分

【外観】シックで洗練された佇まいが目を惹くスタイリッシュな外観。街並みに美しく映えるモダンなデザインは、住まう人のこだわりと上品なセンスを感じさせます。帰るたびに誇らしく、愛着が深まる佇まいです。
【外観写真】陽当たり良く広々とした敷地。綺麗に造成されたこの場所に、最新の設備を揃えたスタイリッシュな新築建売住宅が誕生します！すっきり整った土地だからこそ、これからの工事や完成への期待がさらに高まります。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

＼*おすすめPOINT*／
保育園、小学校も近く子育て世帯におすすめです！
50坪以上の広い土地！！
近くには商業施設が多数あります！！

担当エージェント：仁科　恵美

◆お家探しを始めてみようと思われたらお気軽にまずはハウスドゥ西大寺松崎までご相談下さい
◆キッズコーナー・駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
◆物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい。

価格	3,447万円	間取り	4LDK+S
価格	3,447万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区湊
アクセス	岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』徒歩32分 (約2560m)
建物面積	110㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	2026岡セ確建第000206号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	194.71㎡(58.89坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭操小学校徒歩16分 (約1240m)	中学区	操南中学校徒歩32分 (約2520m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	白菊保育園徒歩2分 (約160m) ザグザグ円山店徒歩8分 (約570m) 天満屋ハピーズ円山店徒歩12分 (約910m) 中国銀行　円山支店徒歩9分 (約700m) 岡山市立旭操小学校徒歩16分 (約1240m) ハローズ円山店徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン岡山山崎店徒歩13分 (約1000m) エブリイ×業務スーパー円山店徒歩21分 (約1680m) 東山公園徒歩31分 (約2440m) 岡山市立操南中学校徒歩32分 (約2520m)
備考	・池内バス停　徒歩6分
物件番号	4707772	取引態様	専任媒介