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福岡市城南区友丘６丁目の新築戸建

福岡市城南区友丘６丁目の新築戸建

NEW 05.28

掲載情報更新日：2026年05月28日　次回更新予定日：2026年06月11日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市城南区友丘６丁目
福岡市七隈線『金山』徒歩14分 (約1120m)
福岡市七隈線『七隈』徒歩17分 (約1360m)
福岡市七隈線『茶山』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

福岡市城南区友丘６丁目一戸建て | 物件情報

【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【区画図】
【その他室内】
【構造】外気の影響を抑える高性能断熱ドアを採用。冷暖房効率を高め、一年を通して快適な室内環境を実現。省エネにも配慮した住まいです。
【構造】断熱性に優れた複層ガラスを採用し、外気の影響を軽減。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。結露の発生も抑え、省エネ性にも配慮した仕様です。
【構造】壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。
【構造】〇公平な品質評価で安心〇購入前にわかりやすく住宅性能を判断できる〇正当な資産評価で売却の査定時にも納得　〇住宅ローンの優遇が適用される　〇地震保険の優遇・光熱費削減
【構造】全物件、耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
【構造】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
【防犯設備】来訪者を映像で確認できる録画機能付きインターホンを設置。不在時の訪問も記録でき、防犯性に配慮。安心・安全な暮らしをサポートする設備です。
【その他設備】浄水器内蔵型のハンドシャワー水栓を採用。ワンタッチで浄水・原水の切替ができ、料理や飲料水も安心。引き出して使えるため、シンクのお手入れもスムーズです。
【その他設備】広々としたジャンボシンクを採用。大きな鍋やフライパンもゆったり洗え、家事効率が向上します。使い勝手の良い設計で、毎日のキッチン作業を快適にサポートします。
【その他設備】シックハウス症候群発生の三大要因は、以下の内容となります。 (1)建具や家具などからの化学物質の発散 (2)住宅の高気密化 (3)ライフスタイルの変化による換気不足
【その他設備】収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。LED照明付きで明るく、毎日の身支度も快適に行えます。
【その他設備】キッチン近くに便利な床下収納を設置。食材のストックや日用品の保管に重宝し、空間を有効活用できます。使い勝手の良い仕様で、すっきりとした暮らしをサポートします。

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取扱会社 ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

セキュリティ充実
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,998万円	間取り	3LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市城南区友丘６丁目 1号棟
アクセス	福岡市七隈線『金山』徒歩14分 (約1120m) 福岡市七隈線『七隈』徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『茶山』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	92.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R08SHC102375号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	120.29㎡(36.38坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	金山小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	友泉中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	マックスバリュエクスプレス片江店徒歩12分 (約950m) にしてつストア七隈店徒歩14分 (約1070m) グリーンコープ生協ふくおか七隈店徒歩13分 (約1030m) ドラッグストアモリ七隈店徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4728672	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま店舗詳細ページへ

電話番号	092-403-0592
所在地	〒815-0073 福岡県福岡市南区大池1丁目9-4
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第21145号
アクセス	店舗への地図はこちら