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美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市古井町下古井
ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩8分 (約600m)
長良川鉄道『美濃太田』徒歩8分 (約600m)
名鉄広見線『日本ライン今渡』車7分(約2.0km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市古井町下古井一戸建て | 物件情報

美濃太田駅徒歩8分！山手小学校徒歩15分！スーパー・コンビニが近く買物楽々！納戸付！駐車3台可！

【間取り】
3号棟　4LDK+S　土地面積164.70㎡　建物面積100.03㎡

【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全4棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【キッチン】
【キッチン】
【和室】
【その他室内】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃太田駅まで徒歩8分で電車での通勤通学も便利！
徒歩7分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり買物楽々！
たちばな保育園まで徒歩2分！山手小学校まで徒歩15分で通園通学も安心♪
リビングから目の届く和室はお子様のお昼寝スペースに最適♪
1階に納戸あり♪大きな荷物も2階に運ぶことなく収納できて便利！
モニター付きインターホンや防犯カメラでセキュリティ面を配慮！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：日比野　夏海

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,490万円	間取り	4LDK+S
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市古井町下古井・3号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩8分 (約600m) 長良川鉄道『美濃太田』徒歩8分 (約600m) 名鉄広見線『日本ライン今渡』車7分(約2.0km)
建物面積	100.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第HPA-26-04272-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	164.7㎡(49.82坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m 間口約7.95m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	山手小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	東中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立山手小学校徒歩15分 (約1200m) 美濃加茂市立東中学校徒歩34分 (約2700m) ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩8分 (約600m) たちばな会たちばな保育園徒歩2分 (約160m) 岐阜信用金庫美濃加茂支店徒歩3分 (約170m) ケンタッキーフライドチキン美濃加茂店徒歩3分 (約210m) ドラッグストアコスモス中富店徒歩4分 (約290m) 佐藤歯科医院徒歩6分 (約450m) ファミリーマート美濃加茂中富町店徒歩5分 (約350m) コノミヤハローフーヅ美濃加茂店徒歩7分 (約500m)
備考	・3号棟・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
物件番号	4735083	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら