岡山市東区益野町の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

集中プロパン

電気・ガス・水道

上水道、下水道、側溝、公営水道、公共下水、集中プロパン

その他

2階建

地図

岡山県岡山市東区益野町 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立芥子山小学校
徒歩27分 (約2150m)

中学校

岡山市立旭東中学校
徒歩25分 (約2000m)

幼稚園・保育園

とみやまこども園
徒歩26分 (約2020m)

スーパー

マルナカ 益野店
徒歩9分 (約690m)

コンビニ

ローソン益野店
徒歩8分 (約590m)

ドラッグストア

ザグザグ 海吉店
徒歩15分 (約1160m)

病院

たむら動物クリニック
徒歩5分 (約330m)

ホームセンター

DCM西大寺店
徒歩4分 (約290m)

銀行

中国銀行松崎支店
徒歩23分 (約1790m)

郵便局

西大寺益野郵便局
徒歩13分 (約1010m)

物件概要・詳細

価格

2,998万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市東区益野町 1号棟

アクセス

ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩24分 (約1900m)

土地面積

163.64㎡(49.50坪)

建物面積

107.64㎡

接道

北側(私道)幅 約4.1m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 アスファルトシングル葺 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

芥子山小学校 徒歩27分 (約2100m)

学区（中学校）

旭東中学校 徒歩25分 (約2000m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月上旬以降

周辺環境

岡山市立芥子山小学校徒歩27分（2150m） 岡山市立旭東中学校徒歩25分（2000m） とみやまこども園徒歩26分（2020m） マルナカ 益野店徒歩9分（690m） ローソン益野店徒歩8分（590m） ザグザグ 海吉店徒歩15分（1160m） たむら動物クリニック徒歩5分（330m） DCM西大寺店徒歩4分（290m） 中国銀行松崎支店徒歩23分（1790m） 西大寺益野郵便局徒歩13分（1010m）

備考

●和室、バルコニー×2あり♪ ●駐車場は3台あり◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、絶対高さ制限（10ｍ）

物件番号

4738170

建築確認番号

第R08SHC109210号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06