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【ハートフルタウン】　江南市宮後町砂場東　A号棟

【ハートフルタウン】　江南市宮後町砂場東　A号棟

NEW 06.06

掲載情報更新日：2026年06月06日　次回更新予定日：2026年06月20日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市宮後町砂場東
名鉄犬山線『江南』徒歩12分 (約960m)
名鉄犬山線『布袋』車6分(約2.5km)
名鉄犬山線『柏森』車8分(約2.8km)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

【ハートフルタウン】　江南市宮後町砂場東　A号棟一戸建て | 物件情報

＼7帖の洋室＆WIC／駐車場2台分！1階洋室！2面バルコニー！勝手口！全室収納付き＆リビング収納！

【間取り】
【4LDK】
1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！
独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！

【室内設備】
【ウォークインクローゼット】
広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！
ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪

【室内設備】【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
【その他設備】【バルコニー】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使い分けができてとっても便利！日当たりや風通しも良く、暮らしの幅が広がります♪ 快適な住まいを叶える嬉しいポイント！
【その他設備】【リビング階段】リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます！さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
【その他設備】【縦列駐車場】前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
【室内設備】【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪
【構造】いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
【構造】台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
【構造】通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。
【構造】給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
【構造】冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
【構造】内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。

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取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・お子様の遊び場や客間としても使える1階の洋室♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・2階の洋室は全室南向きでバルコニーも陽当り良好♪

■周辺施設■
・古知野東小学校　徒歩14分(約1060m)
・古知野中学校　徒歩13分(約1020m)
・セブンイレブン宮後町砂場店　徒歩5分(約370m)
・中央公園　徒歩6分(約450m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：林　優之介

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年4月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	2,790万円	間取り	4LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市宮後町砂場東（A号棟）
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『布袋』車6分(約2.5km) 名鉄犬山線『柏森』車8分(約2.8km)
建物面積	95.76㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第HPA-26-06657-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	131.45㎡(39.76坪)	接道	南側(公道)幅約5.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	古知野東小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	古知野中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月以降
その他費用
周辺環境	古知野東小学校徒歩14分 (約1060m) 古知野中学校徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン宮後町砂場店徒歩5分 (約370m) 中央公園徒歩6分 (約450m) 江南市民文化館徒歩7分 (約560m) 江南休日急病診療所徒歩9分 (約660m) ワークマン愛知江南店徒歩9分 (約660m) 江南駅徒歩12分 (約940m) 江南宮後郵便局徒歩11分 (約860m) V・drag江南店徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4742007	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ小牧の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-729-710

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