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【ハウスドゥ青森中央】新築岡造道3丁目

【ハウスドゥ青森中央】新築岡造道3丁目

NEW 06.09

掲載情報更新日：2026年06月18日　次回更新予定日：2026年07月02日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青森市岡造道３丁目
青い森鉄道『小柳』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ奥羽本線『青森』車15分(約5.5km)
ＪＲ東北新幹線『新青森』車21分(約9.4km)
青森市営バス『南造道』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

【ハウスドゥ青森中央】新築岡造道3丁目一戸建て | 物件情報

さあ今すぐ賃貸からESCAPE！

【間取り】
＼2階にもトイレを備えた新プランが登場しました／
壁面がスッキリした14帖LDKは、南窓で1日中明るく心地良い空間。2階は全室クローゼット付きで、各部屋で収納が完結し、暮らしやすさが高まります。

【外観】
黒を基調とした外壁に、ストーン調アクセントを縦ラインで配置。凹凸のある質感が光を受けて表情を変え、重厚感の中に洗練された個性が際立つ上質な外観デザインです。

【外観】黒を基調とした外壁に、ストーン調アクセントを縦ラインで配置。凹凸のある質感が光を受けて表情を変え、重厚感の中に洗練された個性が際立つ上質な外観デザインです。
【区画図】並列3台駐車が可能なゆとりの整形地で、大型物置の設置もスムーズ。南向きの掃き出し窓から出入りできる庭スペースは、洗濯物を干したり、家庭菜園やガーデニングを楽しんだりと、多目的に活用できます。
【前面道路含む現地写真】前面道路は約6.6mとゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。国道や主要道路からの帰宅ルートもシンプルで、日々の移動が快適です。
【リビング】南窓から光が差し込む心地よいリビング。隣地との距離もしっかり確保されており、騒音や視線を気にせずくつろげる空間です。 ※画像はイメージです。間取・設備・床壁材の色味など、実物と異なる場合がございます
【キッチン】 3口IHクッキングヒーターのシステムキッチン！トップカウンターは人工大理石です。水栓は浄水器付き、ヘッド部分は伸縮するのでシンク洗いに便利！
【洗面所】三面鏡洗面化粧台は引き出し収納なので、奥深くまでたっぷり収納できて便利です。壁には防水パネルを設置、水や汚れから壁紙を守ります！
【浴室】汚れがつきにくくお掃除しやすいホーロー素材の浴室です。追い焚き機能付きで、入浴時間がバラバラなご家族にも安心！断熱風呂フタ付きです。
【トイレ】自動洗浄機能付きパナソニックの「アラウーノ」を採用！流すたびに泡と水流で汚れを落してくれるので、日々のお手入れはサッと拭くだけ！
【冷暖房・空調設備】リビングには寒冷地仕様のエアコンを1台備えており、入居後すぐに快適な暮らしを始められます。スマートフォンと連動して操作できるため、外出先からの温度調整など、より便利にお使いいただけます。
【収納】全てのお部屋にクローゼットを設置！
【構造】雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。
【構造】災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用しています。
【その他設備】 YKK APの寒冷地仕様ドアは断熱性に優れ、冬の冷気を遮断しながら夏の熱気も軽減します。スマートキー対応のダブルロックキーを採用し、スマホ操作・ボタン・ハンドル近接の3通りで開閉可能です。
【構造】冷たい外気をシャットアウトするLow-E複層ガラスで、室内のあたたかさを逃しません！
【構造】吉野石膏「タイガーハイクリンボード」を使用！シックハウス症候群の原因となっているホルムアルデヒドを吸収・分解して快適な空間を守ります。
【構造】壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！
【構造】基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！
【省エネ性能ラベル】
【その他】光熱費が安く、静かで快適。将来の安心にもつながる家。
【その他】フラット35Sは、返済期間中ずっと金利が変わらない長期固定ローンで、将来の返済計画が立てやすい制度です。当該新築は対応済みで、ほかのローンも選べます。ぜひご相談ください。
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

☆新築を購入されたお客様の声☆

「中古住宅」と迷われたお客様
◎新築の方が気持ち良いから
◎新築の方が耐震性や断熱性が良さそうだから
◎新築の方が保証やアフターサービスが充実しているから
◎中古住宅のリフォーム費用を考えると新築と同じくらいの価格になるから

「注文住宅」と迷われたお客様
◎新築建売の方が、価格が適切だったから
◎新築建売の方が、予期せぬ工事が無いため、資金計画通りの予算で購入できて安心だから
◎完成物件を見学して、周辺環境や広さなど、納得したうえで購入できて安心だから
◎初回相談～購入まで、打合せ回数が少なくて済むから

「賃貸」と迷われたお客様
◎一戸建が憧れだったから
◎新築の方が気持ち良いから
◎老後に家賃を払わなくて済むから
◎万が一のときに下りる保険が住宅ローンには含まれているから
◎購入費用や金利が上昇していくなか、今が安く購入できるから

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

高気密高断熱住宅
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央　ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。経験豊かなスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご案内いたします。安心してお任せくださいませ。

価格	2,690万円	間取り	3LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	青森県青森市岡造道３丁目236番地62、236番地66
アクセス	青い森鉄道『小柳』徒歩12分 (約950m) ＪＲ奥羽本線『青森』車15分(約5.5km) ＪＲ東北新幹線『新青森』車21分(約9.4km) 青森市営バス『南造道』徒歩7分 (約550m)
建物面積	公87.07㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	R08確認建セ青青森第0095号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公180㎡(54.45坪)	接道	西側(公道)幅約6.6m 間口約10.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・青森景観計画
小学区	小柳小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	造道中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月上旬以降
その他費用
周辺環境	小柳郵便局徒歩6分 (約450m) 造道中学校徒歩8分 (約600m) メガ東青森店徒歩9分 (約700m) 小柳小学校徒歩12分 (約950m) 小柳駅徒歩12分 (約950m) ラ・セラ東バイパスショッピングセンター徒歩13分 (約1000m) DCMサンワ青森東バイパス店徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4746775	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	017-739-2888
所在地	〒030-0846 青森県青森市青葉3丁目8-10
営業時間	平日９：００～１８：００　土･日曜日９：００～１７：００
定休日	水曜日、第三日曜日、祝祭日、お盆、年末年始
宅建免許番号	青森県知事(2)第3540号
アクセス	店舗への地図はこちら