岐阜市今嶺４丁目の新築戸建
岐阜市今嶺４丁目の新築戸建
３台駐車可能！感震ブレーカー設置！広々インナーバルコニー完備！南庭付き♪
2,390万円
お支払い例
月々69,717円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 94.77㎡
- 土地面積
- 275.36㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市今嶺４丁目
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩23分 (約1800m)ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩40分 (約3200m)ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車22分 岐阜バス 市橋 停 徒歩18分 (約1440m)西ぎふ・くるくるバス『今嶺4丁目』 徒歩9分 (約650m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
防犯カメラ
ワイドバルコニー
バリアフリー
耐震構造
制震構造
南向
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、庭、南庭、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、IT重説、バリアフリー、セットバック要、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建
間取り
地図
岐阜県岐阜市今嶺４丁目23-34 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
岐阜市立鏡島小学校
徒歩25分 (約2000m)
中学校
岐阜市立精華中学校
徒歩30分 (約2400m)
幼稚園・保育園
こばと西幼稚園
徒歩13分 (約1000m)
コンビニ
セブンイレブン 岐阜今嶺3丁目店
徒歩10分 (約800m)
コンビニ
ファミリーマート 岐阜薮田店
徒歩19分 (約1500m)
スーパー
バロー市橋店
徒歩27分 (約2100m)
ドラッグストア
ドラッグストア コスモス 薮田西店
徒歩13分 (約1000m)
ドラッグストア
Ｖ・drug 今嶺店
徒歩12分 (約900m)
病院
今嶺はしもと内科
徒歩11分 (約850m)
郵便局
岐阜江崎郵便局
徒歩15分 (約1200m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 45,817円 / 月
- 金利：
- 23,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,390万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市今嶺４丁目 1号棟
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩23分 (約1800m)ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩40分 (約3200m)ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車22分 岐阜バス 市橋 停 徒歩18分 (約1440m)西ぎふ・くるくるバス『今嶺4丁目』 徒歩9分 (約650m)
- 土地面積
- 275.36㎡(83.30坪)
- 建物面積
- 94.77㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約3.7m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 要：0.00㎡
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向9.72㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域
- 学区（小学校）
- 鏡島小学校 徒歩25分 (約2000m)
- 学区（中学校）
- 精華中学校 徒歩30分 (約2400m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 岐阜市立鏡島小学校徒歩25分（2000m） 岐阜市立精華中学校徒歩30分（2400m） こばと西幼稚園徒歩13分（1000m） セブンイレブン 岐阜今嶺3丁目店徒歩10分（800m） ファミリーマート 岐阜薮田店徒歩19分（1500m） バロー市橋店徒歩27分（2100m） ドラッグストア コスモス 薮田西店徒歩13分（1000m） Ｖ・drug 今嶺店徒歩12分（900m） 今嶺はしもと内科徒歩11分（850m） 岐阜江崎郵便局徒歩15分（1200m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4748950
- 建築確認番号
- HPA-26-04514-1
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩15分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- デイライフ株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第９４８３号
担当エージェント
花山 武明
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