札幌市北区新琴似八条１１丁目の新築戸建
札幌市北区新琴似八条１１丁目の新築戸建
敷地広々57坪超！新琴似8条11丁目の新築3LDKが4250万円。令和8年10月完成予定！
4,280万円
お支払い例
月々124,849円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 110.55㎡
- 土地面積
- 203.99㎡
- 所在地
- 北海道札幌市北区新琴似八条１１丁目
- アクセス
- 札幌市南北線『麻生』 バス乗車10分 新琴似８条１１丁目 停 徒歩2分 (約160m)
この物件について
【土地広々57坪超！新琴似の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある新築3LDKが4,250万円で登場！】 令和8年秋完成予定の、子育て世帯に自信を持っておすすめできる好環境な住まいです。 ■ 57坪超の敷地だから叶う、ゆとりの空間 複数台の駐車や大きめの車にも対応できる広々としたカースペースを確保！さらにお子様の遊び場やBBQ、家庭菜園なども楽しめるお庭スペースもあり、敷地に縛られないのびのびとした暮らしが実現します。 ■ 家族みんなが嬉しい、充実の周辺環境 周辺は生活利便施設が身近に揃う、落ち着いた閑静な住宅街。さらに、小学校・中学校がともに徒歩圏内にあるため、毎日の通学もお子様やご家族にとって安心・安全なロケーションです。 新琴似エリアで「広さと利便性」を妥協したくない方にぴったりの1棟！土地57坪超の快適な3LDKで、ご家族の理想の新生活を叶えませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
うれしい設備・特徴
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道
- その他
- 前道6m以上、2階建
間取り
広々16.5帖のLDKは、折上天井と吹抜で開放感抜群！ 可動棚パントリーやフルフラットカウンターなど、美しさと機能性を両立した4LDKです。 インナーバルコニーや車3台分の駐車スペースも完備！
地図
北海道札幌市北区新琴似八条１１丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
札沼線JR新琴似駅
小学校
新琴似北小学校
中学校
新琴似北中学校
中学校
光陽中学校
中学校
新琴似中学校
小学校
新琴似小学校
ホームセンター
DCM新琴似店
スーパー
スーパーアークス新琴似店
ホームセンター
ビバホーム新琴似店
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 82,049円 / 月
- 金利：
- 42,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 4,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 北海道札幌市北区新琴似八条１１丁目
- アクセス
- 札幌市南北線『麻生』 バス乗車10分 新琴似８条１１丁目 停 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公203.99㎡(61.71坪)
- 建物面積
- 公110.55㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約2.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 在来工法 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 新琴似緑小学校 徒歩7分 (約500m)
- 学区（中学校）
- 新琴似北中学校 徒歩9分 (約700m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月下旬以降
- 周辺環境
- 札沼線JR新琴似駅 新琴似北小学校 新琴似北中学校 光陽中学校 新琴似中学校 新琴似小学校 DCM新琴似店 スーパーアークス新琴似店 ビバホーム新琴似店
- 備考
- 北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、宅地造成等工事規制区域、景観企画区域、居住系市街地 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」物件完成後に取得予定。 地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅です。 設計住宅性能評価付き。
- 物件番号
- 4751443
- 建築確認番号
- 第R08SHC109833号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-03
- 次回更新予定日
- 2026-10-17
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩16分 札幌市南北線 麻生駅 徒歩20分 北海道中央バス屯田線ほか新琴似8条6丁目バス停より徒歩 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- TerraHome株式会社
- 宅建免許番号
- 北海道知事 石狩(1)第9725号
担当エージェント
新明 知
【土地広々57坪超！新琴似の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある新築3LDK】 令和8年秋完成予定の、子育て世帯に自信を持っておすすめできる好環境な住まいが4,250万円で登場しました！ ■ 57坪超の敷地だから叶う、ゆとりの空間 複数台の駐車や大きめのマイカーにも対応できる広々としたカースペースを確保。さらにお子様の遊び場やBBQ、家庭菜園なども楽しめるお庭スペースもあり、敷地に縛られないのびのびとした暮らしが実現します。 ■ 家族みんなが嬉しい、充実の周辺環境 周辺はスーパーなどの生活利便施設が身近に揃う、落ち着いた閑静な住宅街。さらに小学校・中学校がともに徒歩圏内にあるため、毎日の通学もお子様やご家族にとって安心・安全なロケーションです。 新琴似エリアで「広さと利便性」を妥協したくない方にぴったりの1棟！土地57坪超の快適な3LDKで、ご家族の理想の新生活を叶えませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
札幌市北区（主に新琴似・麻生・新川）の家・土地・マンションの売買なら、ハウスドゥ 新琴似へ。司法書士や宅建士など6つの専門資格で、売買から登記まで、ワンストップでご案内させていただきます！
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 閲覧中の物件 札幌市北区新琴似八条１１丁目の新築戸建 |
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| 4,280万円 |
| 203.99㎡ / 4LDK |
| 北海道札幌市北区新琴似八条１１丁目 |
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