海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建
海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建
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2,950万円
お支払い例
月々86,052円
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 110.95㎡
- 土地面積
- 160.03㎡
- 所在地
- 愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目
- アクセス
- ＪＲ関西本線『永和』 徒歩21分 (約1610m)ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩27分 (約2120m)近鉄名古屋線『富吉』 徒歩28分 (約2230m)
この物件について
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！ 長期優良住宅♪ 性能評価ダブル取得♪ ◇敷地約48.4坪 ◇間口広々約11.6ｍ♪並列駐車2台可能です ◇LDKと洋室合わせて約21.5帖の広々空間 ◇全居室南向き＆2面採光！明るい日差しが差し込みます ◇2階全室WIC付！収納にゆとりが持てます ◇南向きのインナーバルコニー2箇所有り♪急な雨でも安心です ◇子育てに優しい閑静な住環境 ◇須西小学校約1180ｍ・蟹江北中学校約935ｍ ■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■ 購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪ 勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、 諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など お客様に最適な資金計画をさせていただきます！ ＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
集中プロパン
閑静な住宅街
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、浄化槽、プロパンガス、公営水道、集中浄化槽、集中プロパン
- 室内設備
- 床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、シャッター雨戸、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、インナーバルコニー、省エネ給湯器、節水型トイレ、Low-Eガラス、閑静な住宅街、全室南向、整形地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、前道6m以上、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
4LDK☆全居室南向き&2面採光♪
地図
愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート蟹江インター北店
徒歩14分 (約1070m)
スーパー
スーパーマーケットバロー蟹江店
徒歩16分 (約1240m)
スーパー
ピアゴ蟹江店
徒歩18分 (約1380m)
ドラッグストア
スギ薬局蟹江店
徒歩12分 (約940m)
病院
尾張温泉かにえ病院
徒歩14分 (約1080m)
幼稚園・保育園
蟹江西保育所
徒歩18分 (約1380m)
図書館
蟹江町図書館
徒歩22分 (約1740m)
郵便局
蟹江須成郵便局
徒歩22分 (約1720m)
役所
蟹江町役場
徒歩22分 (約1730m)
その他環境写真
尾張温泉東海センター
徒歩12分 (約900m)
区画割り
支払い目安
返済額の内訳
- 元金：
- 56,552円 / 月
- 利息：
- 29,500円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,950万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 1号棟
- アクセス
- ＪＲ関西本線『永和』 徒歩21分 (約1610m)ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩27分 (約2120m)近鉄名古屋線『富吉』 徒歩28分 (約2230m)
- 土地面積
- 公160.03㎡(48.41坪)
- 建物面積
- 公110.95㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.64m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 スレート葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 須西小学校 徒歩15分 (約1180m)
- 学区（中学校）
- 蟹江北中学校 徒歩12分 (約935m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- ファミリーマート蟹江インター北店徒歩14分（1070m） スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩16分（1240m） ピアゴ蟹江店徒歩18分（1380m） スギ薬局蟹江店徒歩12分（940m） 尾張温泉かにえ病院徒歩14分（1080m） 蟹江西保育所 徒歩18分（1380m） 蟹江町図書館徒歩22分（1740m） 蟹江須成郵便局徒歩22分（1720m） 蟹江町役場徒歩22分（1730m） 尾張温泉東海センター徒歩12分（900m）
- 備考
- ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
- 物件番号
- 4755343
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-57425号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄尾西線 佐屋駅 徒歩17分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社不動産トータルサポート
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２５７０号
担当エージェント
田附 知拓
【長期優良住宅】2階全室WIC付！衣類や小物がすっきりと収納できます♪ ■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用(^^) シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！ ■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪ 家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！ ■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！ ■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪ お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)
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