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岐阜市下奈良２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市下奈良２丁目
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩29分 (約2300m)
    ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩32分 (約2500m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車26分 岐阜バス 県庁 停 徒歩19分 (約1500m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-820-500

岐阜市下奈良２丁目一戸建て | 物件情報

平屋建ての住まい！南西角地♪３台駐車可！国道２１号線へ出やすい立地！

【間取り】

【間取り】

【外観パース】

【外観パース】

   
  • 【外観パース】
    【外観パース】
    現地（2026年7月）撮影
    【外観】 現地（2026年7月）撮影
    【全体区画図】
    現地（2026年7月）撮影
    【外観写真】 現地（2026年7月）撮影
    現地（2026年7月）撮影
    【外観写真】 現地（2026年7月）撮影
  • 現地（2026年7月）撮影
    【外観写真】 現地（2026年7月）撮影
    現地（2026年7月）撮影
    【前面道路含む現地写真】 現地（2026年7月）撮影
    現地（2026年7月）撮影
    【前面道路含む現地写真】 現地（2026年7月）撮影
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜西  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-820-500

アピールポイント

＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――

全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
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おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
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「転職したばかりだけど、、、」
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「携帯の支払い遅れたことがある、、、」
「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 南向
  • 平屋
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • セットバック要
  • 南側道路面す
  • 都市近郊
  • 角地
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後藤　龍臣

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市下奈良２丁目 3号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩29分 (約2300m)
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩32分 (約2500m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車26分 岐阜バス 県庁 停 徒歩19分 (約1500m)
建物面積 95.56㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 KS126-0410-51412
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 242.94㎡(73.48坪) 接道 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.77m
西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.99m
私道 セットバック 要
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 市橋小学校 徒歩23分 (約1800m) 中学区 精華中学校 徒歩39分 (約3100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境 岐阜市立市橋小学校 徒歩23分 (約1800m)
岐阜市立精華中学校 徒歩39分 (約3100m)
こばと第３幼稚園 徒歩7分 (約550m)
川村内科ハートクリニック 徒歩5分 (約350m)
ローソン 岐阜薮田南店 徒歩7分 (約500m)
ファミリーマート 岐阜下奈良店 徒歩9分 (約700m)
タチヤＶ・ドラッグ岐阜県庁西店 徒歩7分 (約500m)
クスリのアオキ 岐阜県庁南店 徒歩10分 (約800m)
マックスバリュ 穂積店 徒歩17分 (約1300m)
穂積郵便局 徒歩25分 (約2000m)
備考
物件番号 4762644 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-214-8580
所在地 〒500-8309
岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜西の外観

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  • ハウスドゥ 岐阜西の外観

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