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福岡市西区上山門３丁目の新築戸建

福岡市西区上山門３丁目の新築戸建

NEW 06.25

掲載情報更新日：2026年06月26日　次回更新予定日：2026年07月10日

4,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区上山門３丁目
ＪＲ筑肥線『下山門』徒歩13分 (約1040m)
福岡市空港線『姪浜』徒歩36分 (約2880m)
ＪＲ筑肥線『今宿』徒歩49分 (約3920m)

取扱会社：ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

福岡市西区上山門３丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
【冷暖房・空調設備】 ■ツイン・エアー・フレッシュ■ 「ツイン・エアー・フレッシュ」は、空気を屋外に出す排気運転と、屋外から空気を取り入れる吸気運転を繰り返し、家の中の空気を常に新鮮な状態に保ちます。
【冷暖房・空調設備】 ■暖房換気乾燥機■ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【その他設備】 ■浄水器一体型シャワー水栓■ 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
【その他設備】 ■ほっカラリ床■ 心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。
【その他設備】 ■洗面台■ 収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。LED照明付きで明るく、毎日の身支度も快適に行えます。
【構造】住宅はすべて住宅瑕疵保険に加入し、建築中に専門検査員が基礎や躯体を厳しく検査。基礎・柱などの構造部分と外壁・屋根の防水部分が対象で、最長20年保証。
【構造】地面をコンクリートで全面的に覆うベタ基礎を採用。不同沈下に強く、湿気やシロアリ対策にも優れた、安心感の高い基礎構造です。長く快適に住まえる住まいを支えます。
【構造】水の汚れの下に入り込み浮き上がることによって汚れが流れ落ちます。
【構造】接合部には専用金物を使用し、柱・梁を強固に固定。地震や台風時の揺れに強く、構造の安定性を高めています。見えない部分にもこだわった安心の施工です。
【構造】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
【構造】床下や構造部に防蟻処理を施し、シロアリ被害を未然に防止。湿気対策と合わせて建物の耐久性を高め、長く安心してお住まいいただける住まいを実現しています。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
家庭菜園

物件の特徴

南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
バリアフリー
省エネルギー対策

物件詳細情報

価格	4,798万円	間取り	4LDK
価格	4,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市西区上山門３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ筑肥線『下山門』徒歩13分 (約1040m) 福岡市空港線『姪浜』徒歩36分 (約2880m) ＪＲ筑肥線『今宿』徒歩49分 (約3920m)
建物面積	109.71㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第KJH25-03577-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	151.31㎡(45.77坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城原小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	西陵中学校徒歩10分 (約800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月以降
その他費用
周辺環境	小松原簡易郵便局徒歩7分 (約510m) 城の原保育所徒歩8分 (約590m) 西日本シティ銀行下山門支店徒歩6分 (約480m) サニー下山門店徒歩8分 (約600m) 城の原南公園徒歩7分 (約540m) ディスカウントドラッグコスモス下山門店徒歩8分 (約610m) 和光保育園徒歩9分 (約680m) 福岡市立城原小学校徒歩11分 (約810m) セブンイレブン福岡拾六町5丁目店徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4768508	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-403-0592
所在地	〒815-0073 福岡県福岡市南区大池1丁目9-4
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第21145号
アクセス	店舗への地図はこちら