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加古川市加古川町美乃利の新築戸建

加古川市加古川町美乃利の新築戸建

NEW 07.03

掲載情報更新日：2026年07月03日　次回更新予定日：2026年07月17日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加古川市加古川町美乃利
ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ加古川線『日岡』徒歩25分 (約2000m)
山陽電鉄本線『別府』車16分(約5.5km)

取扱会社：ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

加古川市加古川町美乃利一戸建て | 物件情報

新生活・お引越しをお考えなら、今がご検討のチャンスです！ぜひ一度ご相談ください♪

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

この度の査定書は、ご依頼物件の築年数・立地・面積等に基づき、近隣の成約事例を参照してAIが算出した「売却想定価格」でございます。
現時点では現地調査前の机上査定のため、価格に一定の幅を持たせております。実際の内装の状況や接道状況等により、価格が変動する可能性がございますことを予めご了承ください。
なお、「不動産買取」をご希望の場合、一般的に査定価格の6割～7割程度が目安となります。

売却プランのご提案
?高値追求プラン：相場より高めに設定する場合、成約までにお時間を要する傾向にあります。
?早期成約プラン：早期売却をご希望の際は、市場ニーズに合わせた価格調整を行い、戦略的に販売いたします。

また、住宅ローンの残債状況に合わせた価格設定のご相談も承っております。

弊社では「早期売却の実現こそが、お客様の機会損失を防ぎ、最大の利益につながる」という信念のもと、最適な価格をご提案しております。
※早期ご成約時には、仲介手数料の割引サービスも適用可能です。
ご不明な点や、具体的な売却時期のご相談などございましたら、些細なことでもお気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

まずは住宅ローンのご相談のみでも大歓迎です。
購入をまだ具体的に決めていない方や、自己資金・借入可能額に不安がある方もお気軽にご相談ください！
経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせて無理のない資金計画をご提案いたします。
ご相談は無料・秘密厳守ですので、安心してお問い合わせください。将来を見据えた住まい探しをしっかりサポートいたします。

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県加古川市加古川町美乃利
アクセス	ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ加古川線『日岡』徒歩25分 (約2000m) 山陽電鉄本線『別府』車16分(約5.5km)
建物面積	公105.46㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第KS126-0420-52541号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公115.69㎡(34.99坪)	接道	南西側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	氷丘小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	氷丘中学校徒歩10分 (約750m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月以降
その他費用
周辺環境	セブンイレブン美乃利店徒歩7分 (約560m) 氷丘小学校徒歩12分 (約940m) 加古川市立氷丘中学校徒歩10分 (約800m) セブンイレブン加古川駅東店徒歩12分 (約960m) ニトリ加古川店徒歩17分 (約1290m) 加古川日岡郵便局徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ水足店徒歩14分 (約1090m)
備考	※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。　 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。　 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）　 ※税込とは消費税込のことです。　 ※広告作成中に売約になる場合がございます。　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
物件番号	4778039	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	079-451-5840
所在地	〒675-0067 兵庫県加古川市加古川町河原359-7
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第401686号
アクセス	店舗への地図はこちら