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松山市西石井３丁目の新築戸建

松山市西石井３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年11月03日　次回更新予定日：2026年11月17日

3,130万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市西石井３丁目
伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』車5分(約1.5km)
伊予鉄道郡中線『土橋駅』車10分(約3.8km)
『和泉団地前　バス停』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市西石井３丁目一戸建て | 物件情報

令和8年11月完成の3LDK新築戸建！駐車2台可能、リビングエアコン・乾太くん付きの住まい

【外観】外観パース
【外観写真】外観を北東側より撮影 2026.07.04 雨天時
【外観写真】外観を東側より撮影 2026.07.04 雨天時
【外観写真】外観を南東側より撮影 2026.07.04 雨天時
【前面道路含む現地写真】東側道路 2026.07.04 雨天時
【前面道路含む現地写真】東側道路 2026.07.04 雨天時

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■松山市西石井3丁目の新築戸建。16.7帖のLDKを中心に、ご家族で過ごす時間とそれぞれのプライベートな時間を大切にできる3LDKの間取りです。

■2階には洋室が3部屋あり、主寝室や子ども部屋、在宅ワーク用のお部屋など、ご家族の生活スタイルに合わせた使い分けを検討できます。

■ウォークインクローゼットをはじめ、全居室収納や床下収納を備えています。衣類や日用品を整理し、居住スペースを有効に使えます。

■業務スーパー松山中央店まで徒歩8分。日々の食材購入先として利用でき、買物の予定も立てやすい距離です。

■ジョー・プラまで徒歩8分。日用品のお買物など、普段の生活で利用できる商業施設が徒歩圏内にあります。

■ファミリーマート松山はなみずき通り店まで徒歩7分。ちょっとした買物にも立ち寄れる距離です。

■石井北小学校まで徒歩9分、南中学校まで徒歩20分。通学距離を重視されるご家庭にも比較していただきたい立地です。

■朝生田公園まで徒歩11分。休日のお散歩や屋外で過ごす時間の選択肢も広がります。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

令和8年11月完成の新築住宅です。今回ご紹介する1号棟は、土地面積108.27㎡、建物面積86.53㎡の木造2階建て。普通車2台分の駐車スペースがあり、お車を2台所有されているご家庭にもご検討いただけます。駐車の際の動線や車種による収まり具合については、現地で一緒に確認していただけます。リビングエアコン、TVアンテナ、カーテンレールに加え、ガス衣類乾燥機「乾太くん」が付いている点も特徴です。新生活に必要な設備を検討する際には、備え付けの設備と追加購入が必要なものを整理しながら、入居後の費用も含めてご案内いたします。また、東側約4.0mの公道に接しており、道路との位置関係や周辺の交通状況も確認していただけます。購入時には物件代金以外にも諸費用が必要となり、本物件では給水・排水・境界に関する負担金が別途必要です。住宅ローンについては、金融機関ごとの条件や月々の返済額を比較し、自己資金とのバランスを考えた資金計画をご提案いたします。お引渡し時期は相談となりますので、現在のお住まいからのお引越し時期も含めてご相談ください。

価格	3,130万円	間取り	3LDK
価格	3,130万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市西石井３丁目 1号棟
アクセス	伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』車5分(約1.5km) 伊予鉄道郡中線『土橋駅』車10分(約3.8km) 『和泉団地前　バス停』徒歩9分 (約720m)
建物面積	86.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)11月築	建築確認	第2026建確-0223号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公108.27㎡(32.75坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約6.48m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	石井北小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	南中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	石井北小学校徒歩10分 (約750m) 南中学校徒歩22分 (約1710m) 木村チェーン朝生田店徒歩12分 (約960m) 業務スーパー松山中央店徒歩8分 (約590m) ジョー・プラ徒歩8分 (約600m) DCM 朝生田店徒歩12分 (約920m) ローソン松山朝生田町二丁目店徒歩11分 (約810m) ファミリーマート松山はなみずき通り店徒歩7分 (約560m) くすりのレデイ和泉店徒歩9分 (約650m) 朝生田公園徒歩11分 (約840m)
備考	■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付 ■給水負担金・排水負担金・境界負担金別途要 ■地番：288-48、288-49については、お互いに地役権設定をします ※本物件は洪水浸水想定区域の浸水深が3.0m～5.0ｍ未満の区域に該当します
物件番号	4778573	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら