熊本市北区楡木４丁目の新築戸建

3,298万円/4LDK

新築一戸建て
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熊本市北区楡木４丁目の新築戸建

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3,298万円

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新築一戸建て値下げ

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築

熊本県熊本市北区楡木４丁目

ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩27分 (約2160m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物面積: 110.8㎡
土地面積: 137.04㎡
所在地: 熊本県熊本市北区楡木４丁目
アクセス: ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩27分 (約2160m)

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この物件について

23帖の広々としたLDKは、ご家族みんながゆったりと過ごせる開放的な空間です。吹き抜けからたっぷりの自然光が差し込み、明るく心地よい毎日を演出します。間仕切り設置が可能な設計で、ライフスタイルや家族構成の変化にも柔軟に対応できます。2面バルコニーを備え、洗濯物やお布団も快適に干せるのも嬉しいポイント。さらに、小・中学校まで徒歩9分圏内のため、お子様の通学も安心できる住環境です。

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯: IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
バス・トイレ・洗面: トイレ、浴室乾燥機、トイレ2箇所、バス
電気・ガス・水道: 下水道、公営水道
室内設備: 床下収納、ウォークインクローゼット、吹抜、クローゼット、LDK18畳以上、LDK20畳以上、シューズボックス、24時間換気システム
その他: 2面バルコニー、ペアサッシ、2階建

間取り

■間取り■

地図

熊本県熊本市北区楡木４丁目 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額9.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 63,223円 / 月
金利：: 32,980円 / 月

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物件概要・詳細

価格: 3,298万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 熊本県熊本市北区楡木４丁目 2号棟
アクセス: ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩27分 (約2160m)
土地面積: 公137.04㎡(41.45坪)
建物面積: 公110.8㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: なし
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: ー
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 楡木小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 楠中学校徒歩9分 (約650m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年10月
備考: ー
物件番号: 4780310
建築確認番号: 第R08SHC105687号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-04
次回更新予定日: 2026-10-18

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ九州新幹線熊本駅
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 水曜日
運営会社: ネシア不動産株式会社
宅建免許番号: 熊本県知事(1)第5938号

担当エージェント

吉田　倖太

広々とした23帖のLDKと開放感あふれる吹き抜けが魅力の4LDKです。将来的に間仕切りを設置することで、お子様の成長や在宅ワークなど、暮らしの変化に合わせた使い方ができます。2面バルコニーで家事動線も快適。教育施設が徒歩9分圏内に揃っているため、子育て世帯にもおすすめの立地です。ぜひ現地で、この開放感と住み心地をご体感ください。

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