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【ハートフルタウン】　江南市勝佐町

【ハートフルタウン】　江南市勝佐町

NEW 07.10

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市勝佐町西町
名鉄犬山線『江南』車9分(約3.0km)
名鉄犬山線『柏森』車10分(約2.8km)
名鉄犬山線『扶桑』車12分(約4.6km)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

【ハートフルタウン】　江南市勝佐町一戸建て | 物件情報

＼北東角地／パントリー！庭付き！1階洋室！WIC＆全室収納付き！全室南向き！2WAYバルコニー！

【間取り】
【4LDK】
全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！

【その他設備】
【パントリー】
食材や食器類など自分好みに収納できるパントリー♪
収納スペースが増えるため、共働きや大家族の方などまとめ買いをよくする方におすすめです！
季節物の調理器具なども収納できます♪

【その他設備】【パントリー】食材や食器類など自分好みに収納できるパントリー♪ 収納スペースが増えるため、共働きや大家族の方などまとめ買いをよくする方におすすめです！季節物の調理器具なども収納できます♪
【その他設備】【庭】コンテナガーデンを取り入れればトマトなどの作物を育てて家庭菜園が楽しめます♪ 限られたスペースだからこそ手入れがしやすく、お花やグリーンを飾り、癒し空間として暮らしに彩りを添えられます♪
【室内設備】【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
【その他設備】【2WAYバルコニー】 2つの部屋から直接アクセスできるため、動線がスムーズに！洗濯物の出し入れや着替えの移動もラクに行えます！家事効率がアップし、家族分の大量の洗濯干しもしやすくなります♪
【室内設備】【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
【室内設備】【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪
【構造】いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
【構造】台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
【構造】通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。
【構造】給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
【構造】冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
【構造】内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・お子様用の遊び場や仕事部屋にもなる1階の洋室♪
・食器類やストック食材の管理に便利なパントリー♪

■周辺施設■
・古知野北小学校　徒歩6分(約450m)
・北部中学校　徒歩9分(約660m)
・ゲンキー高屋店　徒歩9分(約680m)
・セブンイレブン江南村久野町平松店　徒歩10分(約790m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年6月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
浄化槽
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年6月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	3,090万円	間取り	4LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市勝佐町西町
アクセス	名鉄犬山線『江南』車9分(約3.0km) 名鉄犬山線『柏森』車10分(約2.8km) 名鉄犬山線『扶桑』車12分(約4.6km)
建物面積	97.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第HPA-26-08421-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	192.64㎡(58.27坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約18.34m 東側(公道)幅約2.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域外・特定都市河川流域
小学区	古知野北小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	北部中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月26日以降
その他費用
周辺環境	古知野北小学校徒歩6分 (約450m) 北部中学校徒歩9分 (約660m) 江南厚生病院徒歩10分 (約800m) ゲンキー高屋店徒歩9分 (約680m) 江南高屋郵便局徒歩9分 (約710m) セブンイレブン江南村久野町平松店徒歩10分 (約790m) スギ薬局高屋店徒歩12分 (約900m) 高屋山　永正禅寺徒歩11分 (約830m) 草井郵便局徒歩13分 (約1000m) MEGAドン・キホーテＵＮＹ江南店徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4787865	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら