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静岡市駿河区小黒２丁目の新築戸建

静岡市駿河区小黒２丁目の新築戸建

NEW 07.13

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

5,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市駿河区小黒２丁目
ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車6分みなみ線：小鹿経由小黒2丁目東停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車18分みなみ線：中田経由豊田中学ツインメッセ前停徒歩7分 (約560m)
静岡鉄道静岡清水線『春日町』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

静岡市駿河区小黒２丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ清水花みずき通り】西豊田小／豊田中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

取扱会社 ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

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▼物件オススメポイント！
◎利便性と快適な暮らしを兼ね備えた、ゆとりの3階建て4LDK！
◎1階には10.5帖の洋室、2階には21.1帖の広々LDK、ご家族がゆったりと過ごせる開放的な住まい。
◎3階には3部屋を備え、ライフスタイルに合わせて寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。
◎駐車スペースは2台分！内1台はビルトインガレージで雨の日でも濡れずに車の乗り降りができます！
◎小・中学校が徒歩圏内で、お子さまの通学も安心♪
◎スーパーやドラッグストアなどが揃うイトーヨーカドーも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも便利な住環境。

▼立地
◎西豊田小学校まで徒歩9分
◎豊田中学校まで徒歩9分
◎イトーヨーカドー静岡店まで徒歩4分

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すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー

物件の特徴

耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

価格	5,699万円	間取り	4LDK
価格	5,699万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市駿河区小黒２丁目10-19付近 1号棟/全1棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車6分みなみ線：小鹿経由小黒2丁目東停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車18分みなみ線：中田経由豊田中学ツインメッセ前停徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道静岡清水線『春日町』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	123.38㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC108262号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	112.56㎡(34.04坪)	接道	北東側(公道)幅約10.8m 間口約11.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西豊田小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	豊田中学校徒歩7分 (約520m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境	静岡市立小黒こども園徒歩7分 (約530m) 静岡市立西豊田小学校徒歩9分 (約670m) 静岡市立豊田中学校徒歩9分 (約650m) イトーヨーカドー　静岡店徒歩4分 (約300m) ジャンボエンチョー静岡店徒歩10分 (約750m) 静岡小黒郵便局徒歩2分 (約110m) ツインメッセ静岡徒歩5分 (約360m) しずおか焼津信用金庫小黒支店徒歩7分 (約550m) 八幡山公園徒歩7分 (約540m) セブンイレブン静岡小黒店徒歩3分 (約230m)
備考	■ZEH水準住宅(電気代を抑えながら、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる省エネ住宅) ■BELS★4(建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル) ■断熱性能★5(目安光熱費：約18.8万円/年) ■30年長期サポート ■フラット35S利用可
物件番号	4791919	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	054-340-8085
所在地	〒424-0858 静岡県静岡市清水区大沢町5-6
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事(2)14319号
アクセス	店舗への地図はこちら