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淀川区塚本５丁目　新築戸建て

淀川区塚本５丁目　新築戸建て

NEW 07.13

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区塚本５丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩11分 (約880m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区塚本５丁目　新築戸建て一戸建て | 物件情報

■内装リフォーム■収納豊富■南向き４DK■小学校徒歩６分■利便立地

【外観】
■２０２６年１月リフォーム済み！すぐに新生活をスタートしていただけます◎
■２階にリビングがあり、家族が集まりやすい造りです♪
■是非お問い合わせください！

【外観】 ■２０２６年１月リフォーム済み！すぐに新生活をスタートしていただけます◎ ■２階にリビングがあり、家族が集まりやすい造りです♪ ■是非お問い合わせください！
【リビング】 ■２０２６年１月リフォーム済み！すぐに新生活をスタートしていただけます◎ ■２階にリビングがあり、家族が集まりやすい造りです♪ ■是非お問い合わせください！
【居間・リビング】 ■１階５畳の洋室です！ ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！
【洋室】 ■３階、階段を登って左側５帖の洋室です！ ■２面の窓から光が差し込む明るく開放的な室内です♪
【キッチン】 ■３階、階段を登って左側５帖の洋室にあるクローゼットです！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【寝室】 ■３階、階段を登って右側７帖の洋室です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【寝室】 ■壁一面を利用した大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【キッチン】 ■浄水器一体型水栓を備えた使い勝手の良いシンク！毎日清潔なお水をご利用いただけます♪
【浴室】 ■窓付き浴室のため換気もしやすく、浴室内を清潔に保てます◎ ■換気しやすい窓付き浴室は、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【洗面台】 ■シャワー付き洗面台は朝の寝ぐせ直しも簡単に行えます♪ ■掃除などにも役立つ便利なあるとアイテムです◎
【玄関】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【バルコニー】 ■南東向きで陽当たり良好です♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！ ■掃除などにも役立つ水栓を設置しています！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です◎ ■目の前を遮る建物がないため自然の光がしっかりと差し込みます！
【玄関】 ■スリット窓から自然光が差し込む明るい玄関にはご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付き！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【駐車場】 ■嬉しい駐車スペース付き！ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
【収納】 ■玄関横にも嬉しい収納付き！ ■趣味のアウトドア用品やゴルフバッグなどを収納していただけます◎
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観写真】 ■JR東海道本線「塚本」駅徒歩１０分の便利な立地◎ ■独立性の高い室内でプライベートを大切にするご家族にもおススメです♪ ■お気軽にお問い合わせください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■内装リフォーム済みの綺麗な４ＤＫ！
■広々クローゼットや車庫には物入れ付きと収納豊富！
■コンビニ・スーパー・ドラッグストアーが徒歩３分と生活に便利な施設が充実♪

---リフォーム箇所---
■ガスコンロ入れ替え、インターホン・畳新調、全室クロス張替、玄関ドア鍵交換

---周辺環境---
■塚本小学校・・・徒歩６分
■新北野中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩３分

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
東南向
出窓
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
屋上に水栓あり

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：中村　亮太

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,380万円	間取り	4LDK
価格	3,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本５丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	85.64㎡	駐車場	なし
築年月	2000年(平成12年)07月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公46.84㎡(14.16坪)	接道	北西側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	塚本小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	新北野中学校徒歩8分 (約640m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4792039	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら