名古屋市港区西川町１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

バリアフリー

南向

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、吹抜、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、前面棟無、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、前道6m以上、南向、2階建

地図

愛知県名古屋市港区西川町１丁目22-9

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

高校・高専

愛知県立惟信高校
徒歩3分 (約190m)

駅

市バス　惟信高校前バス停
徒歩6分 (約460m)

コンビニ

ファミリーマート　当知住宅東店
徒歩11分 (約810m)

公園

当知第三公園
徒歩7分 (約540m)

小学校

当知小学校
徒歩11分 (約830m)

ショッピングセンター

ポートウォークみなと
徒歩13分 (約1040m)

スーパー

ナフコ不二屋　当知店
徒歩16分 (約1260m)

中学校

宝神中学校
徒歩32分 (約2510m)

スーパー

ヤマナカ　みなと当知店
徒歩15分 (約1160m)

物件概要・詳細

価格

3,499万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市港区西川町１丁目

アクセス

名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩27分 (約2100m)名古屋市東山線『高畑』 バス乗車20分 惟信高校正門 停 徒歩2分 (約160m)名古屋市名港線『東海通』 バス乗車18分 惟信高校 停 徒歩6分 (約480m)『惟信高校』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

100.36㎡(30.36坪)

建物面積

98.41㎡

接道

西側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.20m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地(一部 雑種地含む)

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律

学区（小学校）

高木小学校 徒歩15分 (約1180m)

学区（中学校）

宝神中学校 徒歩32分 (約2510m)

現況

未着工

引渡

期日指定:2026年11月以降

周辺環境

愛知県立惟信高校徒歩3分（190m） 市バス　惟信高校前バス停徒歩6分（460m） ファミリーマート　当知住宅東店徒歩11分（810m） 当知第三公園徒歩7分（540m） 当知小学校徒歩11分（830m） ポートウォークみなと徒歩13分（1040m） ナフコ不二屋　当知店徒歩16分（1260m） 宝神中学校徒歩32分（2510m） ヤマナカ　みなと当知店徒歩15分（1160m）

備考

日影制限(ー)3hｰ2h/1.5ｍ 水道加入金は別途買主様負担となります。

物件番号

4813414

建築確認番号

第KS126-0420-59206

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10