太宰府市通古賀6丁目の新築戸建
太宰府市通古賀6丁目の新築戸建
\2026年8月完成の新築戸建て/当日内覧相談可◎住宅ローンで月々9万円台~のお支払いも可能|
4,298万円
お支払い例
月々125,374円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 111.37㎡
- 土地面積
- 128.69㎡
- 所在地
- 福岡県太宰府市通古賀6丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)
この物件について
【おすすめポイント】 ●家事動線重視の間取りを採用 ●家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用 ●複層ガラスで断熱性と遮音性向上 ●浴室乾燥機と暖房で快適なバスタイム ●追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂 ●リビングに便利な収納を完備!日用品の収納にも活躍します ●2階のファミリークロークで、各居室をすっきり保てます ●シャッター付きで防犯対策や災害対策に ●屋外空間を楽しめるルーフバルコニー付き 【当社店舗のご案内について】 ■お客様専用駐車場完備 ■送迎も可能 ご希望の場所までお迎えします ■キッズルーム完備 お子様が遊んでいる間、 落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。 小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡 \他の物件も合わせてご紹介可能◎/ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし! 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 \全国730店舗以上展開!/ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
うれしい設備・特徴
整形地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
- キッチン・給湯
- カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス
- 室内設備
- 複層ガラス、出窓、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、和室
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- バルコニー、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建
間取り

■価格:4,298万円 ■間取:3LDK
地図
福岡県太宰府市通古賀6丁目2-6 4号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

小学校
太宰府市立水城小学校
徒歩16分 (約1270m)

中学校
太宰府市立学業院中学校
徒歩15分 (約1200m)

幼稚園・保育園
第2あいわ保育園
徒歩5分 (約330m)

幼稚園・保育園
二日市カトリック幼稚園
徒歩7分 (約550m)

公園
榎公園
徒歩6分 (約430m)

スーパー
明治屋ジャンボ市太宰府店
徒歩8分 (約580m)

病院
樋口医院
徒歩6分 (約440m)

コンビニ
ローソン都府楼南5丁目店
徒歩7分 (約530m)

郵便局
都府楼団地郵便局
徒歩9分 (約650m)

スーパー
イオン二日市
徒歩9分 (約710m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 82,394円 / 月
- 金利:
- 42,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 4,298万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県太宰府市通古賀6丁目 4号棟
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)
- 土地面積
- 公128.69㎡(38.93坪)
- 建物面積
- 111.37㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.40m 南東側(公道)幅 約3.4m 間口 約19.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通:2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- バルコニー:南西向5.79㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 水城小学校 徒歩16分 (約1270m)
- 学区(中学校)
- 学業院中学校 徒歩15分 (約1200m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 太宰府市立水城小学校徒歩16分(1270m) 太宰府市立学業院中学校徒歩15分(1200m) 第2あいわ保育園徒歩5分(330m) 二日市カトリック幼稚園徒歩7分(550m) 榎公園徒歩6分(430m) 明治屋ジャンボ市太宰府店徒歩8分(580m) 樋口医院徒歩6分(440m) ローソン都府楼南5丁目店徒歩7分(530m) 都府楼団地郵便局徒歩9分(650m) イオン二日市徒歩9分(710m)
- 備考
- ・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・榎公園まで徒歩6分(約430m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩8分(約580m) ・樋口医院まで徒歩6分(約440m) ・ローソン都府楼南5丁目店まで徒歩7分(約530m) ・都府楼団地郵便局まで徒歩9分(約650m) ・イオン二日市まで徒歩9分(約710m)
- 物件番号
- 4817404
- 建築確認番号
- 第KJH25-02620-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社夢のかたち
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(1)第20972号
担当エージェント
原 望
【月々の支払例】 4,298万円借入の場合 月々95,294円(頭金・ボーナス支払いなし) 金利1.2%の場合(ドコモSMTBネット銀行) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか? 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください! お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪
太宰府市を中心に不動産売買仲介に特化。最適の住宅をご提案します。不安や疑問はお気軽にご相談ください。丁寧かつ迅速な対応し、お客様の夢を全力でサポート・ご来店を心よりお待ちしております。
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![]() 閲覧中の物件 太宰府市通古賀6丁目の新築戸建 |
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| 4,298万円 |
| 128.69㎡ / 3LDK |
| 福岡県太宰府市通古賀6丁目 |
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