福山市神辺町大字新湯野の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、バス1坪以上

電気・ガス・水道

公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、シューズボックス、全居室複層ガラス

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

ワイドバルコニー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、角地、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い

地図

広島県福山市神辺町大字新湯野 1号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

3,690万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

広島県福山市神辺町大字新湯野 1号地

アクセス

井原鉄道『湯野』 徒歩12分 (約900m)

土地面積

203.6㎡(61.59坪)

建物面積

94.63㎡

接道

東側(公道)幅 約5.1m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 軸組＋特殊金物：WOW-SET 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・津波防災地域づくりに関する法律

学区（小学校）

湯田小学校 徒歩22分 (約1700m)

学区（中学校）

神辺中学校 徒歩10分 (約800m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年8月

備考

ー

物件番号

4820453

建築確認番号

第R07認福広建セ00569号他

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-23

次回更新予定日

2026-10-07