岐阜市西改田字米野の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

バリアフリー

耐震構造

天井高2.5m以上

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、室内物干機、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK18畳以上、和室、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、天井高2.5m以上、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、2面バルコニー、庭、ワイドバルコニー、南面バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、節水型トイレ、IT重説、バリアフリー、耐震構造、高気密住宅、高断熱住宅、外壁サイディング、地盤調査済、南向、陽当り良好、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市西改田字米野14-1 2号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立七郷小学校
徒歩10分 (約780m)

中学校

岐阜市立岐阜西中学校
徒歩17分 (約1300m)

幼稚園・保育園

むつみ幼稚園
徒歩10分 (約800m)

コンビニ

ファミリーマート 岐阜下西郷店
徒歩13分 (約970m)

コンビニ

デイリーヤマザキ 岐阜東改田店
徒歩13分 (約1000m)

スーパー

西友　改田店
徒歩9分 (約650m)

ドラッグストア

ゲンキー上尻毛八幡店
徒歩6分 (約420m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス 北方東店
徒歩20分 (約1590m)

病院

竹田内科ファミリークリニック
徒歩13分 (約1040m)

郵便局

岐阜西改田簡易郵便局
徒歩12分 (約940m)

物件概要・詳細

価格

2,880万円

間取り

4LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市西改田字米野 2号地

アクセス

樽見鉄道『北方真桑』 徒歩51分 (約4010m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩77分 (約6160m)ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩79分 (約6320m)岐阜バス『松の木』 徒歩3分 (約240m)

土地面積

198.39㎡(60.01坪)

建物面積

116.75㎡

接道

東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.70m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向7.00㎡

保証・評価

フラット35S適合証明書

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域

学区（小学校）

七郷小学校 徒歩10分 (約780m)

学区（中学校）

岐阜西中学校 徒歩17分 (約1300m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月

周辺環境

岐阜市立七郷小学校徒歩10分（780m） 岐阜市立岐阜西中学校徒歩17分（1300m） むつみ幼稚園徒歩10分（800m） ファミリーマート 岐阜下西郷店徒歩13分（970m） デイリーヤマザキ 岐阜東改田店徒歩13分（1000m） 西友　改田店徒歩9分（650m） ゲンキー上尻毛八幡店徒歩6分（420m） ドラッグストアコスモス 北方東店徒歩20分（1590m） 竹田内科ファミリークリニック徒歩13分（1040m） 岐阜西改田簡易郵便局徒歩12分（940m）

備考

ー

物件番号

4839280

建築確認番号

ぎ建住セ第1260549他

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10