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福山市津之郷町大字加屋の新築戸建

福山市津之郷町大字加屋の新築戸建

NEW 08.24

掲載情報更新日：2026年08月24日　次回更新予定日：2026年09月07日

3,948万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市津之郷町大字加屋
ＪＲ山陽本線『備後赤坂駅』徒歩16分 (約1280m)
鞆鉄『こども家庭センター前』徒歩11分 (約824m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市津之郷町大字加屋一戸建て | 物件情報

開放感あふれる平屋3LDK♪ZEH対応×耐震等級3相当の新築住宅

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
■人気の平屋建て！暮らしやすい3LDKの住まい
■土地約67.6坪！ゆとりある敷地で駐車3台可能
■勾配天井を採用した開放感のある室内空間
■ZEH対応！断熱性能等級5の省エネ住宅
■耐震等級3相当で地震への備えにも配慮
■家事負担を軽減する「洗う→干す→しまう」の洗濯動線
■パントリー・WIC・シューズインクロークなど収納充実
■食洗機・IHクッキングヒーター付き対面キッチン
■オール電化＆EV車充電設備付き
■済美中学校まで徒歩8分
■サファ福山店まで徒歩11分♪生活利便施設も充実

物件の設備

電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
サンルーム

物件の特徴

平屋
閑静な住宅街
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,948万円	間取り	3LDK
価格	3,948万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市津之郷町大字加屋 E号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『備後赤坂駅』徒歩16分 (約1280m) 鞆鉄『こども家庭センター前』徒歩11分 (約824m)
建物面積	87.36㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	2026東部福市確認0109
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実223.54㎡(67.62坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	津之郷小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	済美中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月上旬
その他費用
備考	※ZEH対応 ※ ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア ◇第三者機関による定期点検３回に加え、お客様へのヒアリング ◇木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応
物件番号	4840214	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら