郡山２丁目　新築戸建｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前  株式会社Co.A

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取扱会社

ハウスドゥ JR茨木駅前  株式会社Co.A

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 下水道
• 都市ガス
• 浄水器
• 食器洗浄乾燥機
• パントリー
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• オートバス
• 浴室乾燥機
• トイレ2箇所
• 温水洗浄便座
• 高機能トイレ
• 節水型トイレ
• 室内洗濯機置場
• 洗髪洗面化粧台
• 洗面所独立
• 省エネ給湯器
• モニタ付インターホン
• LDK15畳以上
• 吹抜
• 複層ガラス
• Low-Eガラス
• 全室フローリング
• ウォークインクローゼット
• 床下収納
• シューズインクローク
• 中庭

物件の特徴

• 高気密高断熱住宅
• 地盤調査済
• 耐震構造
• 2沿線利用可
• 小学校徒歩10分以内
• 通風良好
• 陽当り良好
• 2階建
• フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,200万円	間取り	3LDK+S
		物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府茨木市郡山２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩38分 (約3040m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩48分 (約3840m) 大阪モノレール彩都『豊川』 徒歩30分 (約2400m)
建物面積	94.4㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	OKBC26C01-00274
建物構造	木造 木造メッキ鋼板葦 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	139.57㎡(42.21坪)	接道	北側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	郡小学校 徒歩4分 (約310m)	中学区	西中学校 徒歩27分 (約2160m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年11月末以降
その他費用
周辺環境	茨木市立郡幼稚園 徒歩5分 (約340m) 郡小学校 徒歩4分 (約310m) ローソン　茨木郡山二丁目店 徒歩5分 (約390m) 茨木郡山郵便局 徒歩7分 (約530m) スギドラッグ　茨木上郡店 徒歩13分 (約1010m) ほうせんか病院 徒歩17分 (約1340m) 平和堂 アル・プラザ茨木 徒歩15分 (約1130m) 西中学校 徒歩27分 (約2160m) ニッコー安威店 徒歩29分 (約2250m) タカマストアー 徒歩22分 (約1750m)
備考	別途費用：外構250万円・水道市納金18万円・建築確認99万円・地盤補償料11万円 表示登記費用132,000円
物件番号	4840579	取引態様	媒介

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