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宮崎市谷川２丁目の新築戸建

宮崎市谷川２丁目の新築戸建

NEW 08.25

掲載情報更新日：2026年08月25日　次回更新予定日：2026年09月08日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市谷川２丁目
ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』徒歩16分 (約1240m)
ＪＲ日豊本線『宮崎駅』徒歩34分 (約2710m)
『「大淀中前」バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

宮崎市谷川２丁目一戸建て | 物件情報

＼学校が近くて便利！家族に嬉しいZEH水準の新築4LDK／お気軽にお問い合わせください♪

【外観】イメージパース
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

▼オススメポイント
① 大淀小・大淀中が徒歩7分以内！
小学校まで徒歩約7分、中学校までは徒歩約3分。
毎日の通学が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
② 夏涼しく冬温かい、ZEH水準の快適な住まい
一年を通して快適に過ごしやすい住まい。
ウォークインクローゼットも備え、家族の荷物もしっかり収納できます。
③ 買い物も中心部へのお出かけも便利
宮交シティまで車約5分。中心部へのアクセスも良く、
毎日の買い物から休日のお出かけまで便利な立地です。

◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください

■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇オプション、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り

物件の設備

浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

高断熱住宅
耐震構造
前道6m以上
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７

◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。

価格	3,090万円	間取り	4LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市谷川２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』徒歩16分 (約1240m) ＪＲ日豊本線『宮崎駅』徒歩34分 (約2710m) 『「大淀中前」バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	98.87㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第ERI-26014513号
建物構造	木造	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	129.54㎡(39.18坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約7.20m 南西側(公道)幅約25.0m 間口約15.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大淀小学校徒歩7分 (約520m)	中学区	大淀中学校徒歩3分 (約180m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	大淀中学校徒歩3分 (約180m) 大淀小学校徒歩7分 (約520m) シャトレーゼ宮崎松橋店徒歩18分 (約1390m)
備考
物件番号	4842058	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7 店舗詳細ページへ

電話番号	0985-66-0753
所在地	〒880-0872 宮崎県宮崎市永楽町17
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮崎県知事(1)第5078号
アクセス	店舗への地図はこちら