岐阜市六条片田１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ワイドバルコニー

個別プロパン

バリアフリー

耐震構造

制震構造

南向

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、IT重説、バリアフリー、全室南向、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南向、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建

地図

岐阜県岐阜市六条片田１丁目23番4 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立三里小学校
徒歩12分 (約900m)

中学校

岐阜市立陽南中学校
徒歩14分 (約1100m)

幼稚園・保育園

みさとこども園
徒歩13分 (約1000m)

コンビニ

ローソン 岐阜茜部大野店
徒歩3分 (約190m)

コンビニ

ファミリーマート 岐阜六条店
徒歩4分 (約300m)

スーパー

MEGAドン・キホーテUNY岐阜店
徒歩11分 (約850m)

スーパー

バロー茜部本郷店
徒歩15分 (約1200m)

ドラッグストア

スギドラッグ岐阜六条店
徒歩7分 (約550m)

病院

あかなべクリニック
徒歩9分 (約650m)

銀行

岐阜信用金庫茜部支店
徒歩3分 (約220m)

物件概要・詳細

価格

3,190万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市六条片田１丁目 2号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩27分 (約2100m)名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩30分 (約2400m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩33分 (約2600m)岐阜バス『岐阜精機前』 徒歩5分 (約350m)

土地面積

162.29㎡(49.09坪)

建物面積

97.19㎡

接道

東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.10m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：4台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向8.51㎡

保証・評価

設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域

学区（小学校）

三里小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

陽南中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月

周辺環境

岐阜市立三里小学校徒歩12分（900m） 岐阜市立陽南中学校徒歩14分（1100m） みさとこども園徒歩13分（1000m） ローソン 岐阜茜部大野店徒歩3分（190m） ファミリーマート 岐阜六条店徒歩4分（300m） MEGAドン・キホーテUNY岐阜店徒歩11分（850m） バロー茜部本郷店徒歩15分（1200m） スギドラッグ岐阜六条店徒歩7分（550m） あかなべクリニック徒歩9分（650m） 岐阜信用金庫茜部支店徒歩3分（220m）

備考

ー

物件番号

4852429

建築確認番号

HPA-26-08609-1

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12