名古屋市守山区下志段味５丁目の新築戸建
名古屋市守山区下志段味５丁目の新築戸建
【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！
3,650万円
お支払い例
月々106,471円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 103.51㎡
- 土地面積
- 151.02㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目
- アクセス
- ＪＲ中央本線『神領』 徒歩19分 (約1520m)ＪＲ中央本線『大曽根』 バス乗車35分 名古屋市バス 志段味支所北 停 徒歩3分 (約230m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車41分 名古屋市バス 長戸橋 停 徒歩9分 (約700m)
この物件について
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭 【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？ 住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。 まずはお気軽にご相談ください。 ハウス・リースバックとは？ 家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！ 住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ尾張旭★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
太陽光発電システム
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
高台に立地
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、シューズWIC、24時間換気システム、2面採光、3面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- バルコニー、庭、太陽光発電システム、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、省エネ給湯器、Low-Eガラス、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、高台に立地、平坦地、整形地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、間取変更可能、新築/増改築設計図書
地図
愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
神領駅（JR中央本線）
徒歩19分 (約1520m)
近隣写真
守山スマートインターチェンジ
徒歩12分 (約920m)
小学校
名古屋市立下志段味小学校
徒歩14分 (約1110m)
中学校
志段味中学校
徒歩5分 (約390m)
幼稚園・保育園
京進のほいくえんHOPPAライフガーデン
徒歩6分 (約420m)
コンビニ
ファミリーマート守山下志段味店
徒歩4分 (約290m)
スーパー
業務スーパー 下志段味店
徒歩6分 (約420m)
ドラッグストア
V・drug志段味西店
徒歩10分 (約740m)
病院
しだみクリニック
徒歩6分 (約470m)
銀行
十六銀行 守山支店
徒歩3分 (約180m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 69,971円 / 月
- 金利：
- 36,500円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,650万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目 2号棟
- アクセス
- ＪＲ中央本線『神領』 徒歩19分 (約1520m)ＪＲ中央本線『大曽根』 バス乗車35分 名古屋市バス 志段味支所北 停 徒歩3分 (約230m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車41分 名古屋市バス 長戸橋 停 徒歩9分 (約700m)
- 土地面積
- 151.02㎡(45.68坪)
- 建物面積
- 103.51㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.86m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 北東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域・20m高度地区
- 学区（小学校）
- 下志段味小学校 徒歩14分 (約1110m)
- 学区（中学校）
- 志段味中学校 徒歩5分 (約390m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 神領駅（JR中央本線）徒歩19分（1520m） 守山スマートインターチェンジ徒歩12分（920m） 名古屋市立下志段味小学校徒歩14分（1110m） 志段味中学校徒歩5分（390m） 京進のほいくえんHOPPAライフガーデン徒歩6分（420m） ファミリーマート守山下志段味店徒歩4分（290m） 業務スーパー 下志段味店徒歩6分（420m） V・drug志段味西店徒歩10分（740m） しだみクリニック徒歩6分（470m） 十六銀行 守山支店徒歩3分（180m）
- 備考
- ●４KDK→５LDKへ間取り変更可能 ●長期優良住宅 ●ZEH水準住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●建物10年保証 ●太陽光発電サービス「オクトパスエナジーソーラー初期ゼロプラン」対象物件（詳細は担当確認）
- 物件番号
- 4854587
- 建築確認番号
- 第 HPA-26-06897-1 号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-29
- 次回更新予定日
- 2026-10-13
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9：00-18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- ライフベイシス株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２３８９号
担当エージェント
坂本将惟
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