GRAFARE浅井町河田字郷前　新築一戸建て

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所

電気・ガス・水道

電気、浄化槽、都市ガス、公営水道、個別浄化槽

室内設備

全居室収納、LDK15畳以上

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、南側道路面す、2階建

地図

愛知県一宮市浅井町河田字郷前

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

浅井北小学校
徒歩8分 (約620m)

中学校

浅井中学校
徒歩20分 (約1590m)

幼稚園・保育園

みづほ保育園
徒歩8分 (約630m)

スーパー

カネスエ浅井店
徒歩13分 (約1010m)

ドラッグストア

サンドラッグ一宮浅井店
徒歩11分 (約860m)

コンビニ

ローソン浅井尾関店
徒歩9分 (約670m)

ホームセンター

綿半ホームエイド江南店
徒歩54分 (約4310m)

公園

郷西ちびっこ広場
徒歩3分 (約220m)

銀行

大垣共立銀行浅井支店
徒歩5分 (約400m)

病院

森歯科医院
徒歩9分 (約660m)

物件概要・詳細

価格

2,980万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県一宮市浅井町河田字郷前

アクセス

ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車25分 36一宮駅(島村・一宮市民病院経由) 河田黒岩 停 徒歩3分 (約240m)ＪＲ東海道本線『木曽川』 車12分(約5.0km)名鉄バス『河田黒岩』 徒歩3分 (約240m)

土地面積

297.52㎡(90.00坪)

建物面積

104.13㎡

接道

北東側(公道)幅 約3.6m 間口 約20.37m 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約20.97m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域

学区（小学校）

浅井北小学校 徒歩8分 (約620m)

学区（中学校）

浅井中学校 徒歩20分 (約1590m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2027年2月以降

周辺環境

浅井北小学校徒歩8分（620m） 浅井中学校徒歩20分（1590m） みづほ保育園徒歩8分（630m） カネスエ浅井店徒歩13分（1010m） サンドラッグ一宮浅井店徒歩11分（860m） ローソン浅井尾関店徒歩9分（670m） 綿半ホームエイド江南店徒歩54分（4310m） 郷西ちびっこ広場徒歩3分（220m） 大垣共立銀行浅井支店徒歩5分（400m） 森歯科医院徒歩9分（660m）

備考

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構に関しては当社指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合がありま す）※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。※当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。

物件番号

4858558

建築確認番号

第HPA-26-10090-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06