福岡市南区老司３丁目の新築戸建

4,598万円/4LDK

新築一戸建て
NEW
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】
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【冷暖房・空調設備】「ツイン・エアー・フレッシュ」は、空気を屋外に出す排気運転と、屋外から空気を取り入れる吸気運転を繰り返し、家の中の空気を常に新鮮な状態に保ちます。
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【その他設備】■ほっカラリ床■ 心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。
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【その他設備】■洗面台■ 収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。LED照明付きで明るく、毎日の身支度も快適に行えます。
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【その他設備】■浄水器一体型シャワー水栓■ 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
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【その他設備】■洗面台■ 底が広く大容量で水汲みもしやすいひろびろボウル。壁付け水栓だからお手入れもしやすく、左右に180度回転するので家事がしやすい。
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【冷暖房・空調設備】■暖房換気乾燥機■ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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【構造】住宅はすべて住宅瑕疵保険に加入し、建築中に専門検査員が基礎や躯体を厳しく検査。基礎・柱などの構造部分と外壁・屋根の防水部分が対象で、最長20年保証。不具合時は保険で補修対応。
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【構造】地面をコンクリートで全面的に覆うベタ基礎を採用。不同沈下に強く、湿気やシロアリ対策にも優れた、安心感の高い基礎構造です。長く快適に住まえる住まいを支えます。
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【構造】水の汚れの下に入り込み浮き上がることによって汚れが流れ落ちます。
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【構造】接合部には専用金物を使用し、柱・梁を強固に固定。地震や台風時の揺れに強く、構造の安定性を高めています。見えない部分にもこだわった安心の施工です。
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【構造】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
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【構造】床下や構造部に防蟻処理を施し、シロアリ被害を未然に防止。湿気対策と合わせて建物の耐久性を高め、長く安心してお住まいいただける住まいを実現しています。
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【外観写真】
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【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
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福岡市南区老司３丁目の新築戸建

4,598万円

お支払い例

月々134,125円

新築一戸建てNEW駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

福岡県福岡市南区老司３丁目

ＪＲ博多南線『博多南』車14分(約4.1km)西鉄天神大牟田線『井尻』車17分(約4.4km)西鉄天神大牟田線『大橋』車17分(約4.4km)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 111.56㎡
土地面積: 169.44㎡
所在地: 福岡県福岡市南区老司３丁目
アクセス: ＪＲ博多南線『博多南』車14分(約4.1km)西鉄天神大牟田線『井尻』車17分(約4.4km)西鉄天神大牟田線『大橋』車17分(約4.4km)

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うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

バリアフリー

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、パントリー
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、バス1坪以上、高機能トイレ
室内設備: 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット2箇所、全居室複層ガラス
セキュリティ: モニタ付インターホン、セキュリティ充実
その他: 2面バルコニー、省エネ給湯器、節水型トイレ、閑静な住宅街、バリアフリー、省エネルギー対策、地盤調査済、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

福岡県福岡市南区老司３丁目41-44南側(ナビ) 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

中学校

老司中学校
徒歩5分 (約380m)

病院

中村病院
徒歩7分 (約540m)

郵便局

筑紫郵便局
徒歩8分 (約570m)

小学校

老司小学校
徒歩10分 (約730m)

小学校

福岡海星女子学院付属小学校
徒歩11分 (約880m)

警察署・交番

屋形原交番
徒歩11分 (約840m)

スーパー

マックスバリュ　エクスプレス老司店
徒歩12分 (約940m)

銀行

西日本シティ銀行　老司支店
徒歩13分 (約990m)

公園

野多目中央公園
徒歩15分 (約1200m)

スーパー

マルショク鶴田店
徒歩16分 (約1210m)

支払い目安

月々返済額13.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 88,145円 / 月
金利：: 45,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 4,598万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 福岡県福岡市南区老司３丁目 2号棟
アクセス: ＪＲ博多南線『博多南』車14分(約4.1km)西鉄天神大牟田線『井尻』車17分(約4.4km)西鉄天神大牟田線『大橋』車17分(約4.4km)
土地面積: 169.44㎡(51.26坪)
建物面積: 111.56㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: フラット35S適合証明書
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 老司小学校徒歩10分 (約750m)
学区（中学校）: 老司中学校徒歩2分 (約90m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年9月
周辺環境: 老司中学校徒歩5分（380m）中村病院徒歩7分（540m）筑紫郵便局徒歩8分（570m）老司小学校徒歩10分（730m）福岡海星女子学院付属小学校徒歩11分（880m）屋形原交番徒歩11分（840m）マックスバリュ　エクスプレス老司店徒歩12分（940m）西日本シティ銀行　老司支店徒歩13分（990m）野多目中央公園徒歩15分（1200m）マルショク鶴田店徒歩16分（1210m）
備考: ー
物件番号: 4858668
建築確認番号: 第KJH26-00782-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10