新築戸建　高美台2丁目

NEW 09.13

掲載情報更新日：2026年09月28日　次回更新予定日：2026年10月12日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区高美台２丁目
ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』徒歩23分 (約1800m)
西鉄バス『大神神社前』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

新築戸建　高美台2丁目一戸建て | 物件情報

耐震等級3×ZEH水準！インナーテラスのある3LDK

【外観】 ☆令和8年9月13日撮影
【全体区画図】 ☆1号棟です
【外観写真】 ☆令和8年9月13日撮影
【外観写真】 ☆令和8年9月13日撮影
【外観写真】 ☆令和8年9月13日撮影
【前面道路含む現地写真】 ☆令和8年9月13日撮影
【前面道路含む現地写真】 ☆令和8年9月13日撮影
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇耐震等級3を取得！地震に備えた住まいで、ご家族の安心を支えます。
〇ZEH水準の省エネ住宅！断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得しています。
〇16帖のLDK＋インナーテラス♪ 室内とつながる空間が、暮らしにゆとりと楽しみをプラスします。
〇2階は6.0帖・4.7帖・4.5帖の洋室3部屋！寝室や子ども部屋など、家族構成に合わせて使い分けできます。
〇WIC＋各居室収納を完備！衣類や季節物、日用品まで整理しやすい収納充実の間取りです。
〇バルコニー＋各階トイレ付き！家族みんなが快適に暮らせる、使い勝手にも配慮した3LDKです。

住まい探しなら、ハウスドゥ三苫駅前へ。周辺環境や生活動線、住宅ローンまで含めて「この家でどんな暮らしができるか」を一緒に考えます。

【無理のない資金計画をご提案】
複数の金融機関や返済プランを比較し、購入後の暮らしまで考えた資金計画をご提案します。

【見るだけ・比べるだけでもOK】
「まずは見てみたい」「他の物件と比較したい」という方も大歓迎。お気軽にご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
新築/増改築設計図書

物件詳細情報

担当エージェント：中村　雄太

【担当者おすすめPOINT】
高美台2丁目で新築戸建をお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい3LDKです。約16帖のLDKにインナーテラスを設け、2階にはウォークインクローゼットを備えるなど、ご家族での暮らしやすさを考えた間取りが魅力です。耐震等級3・ZEH水準など、住宅性能にも配慮されています。

【お家探しで大切にしたいこと】
お家探しでは、間取りや価格だけでなく「実際に暮らしたらどうか」という視点も大切です。周辺環境や生活動線、住宅ローンを含め、ご家族に合った住まいか一緒に確認していきましょう。

【ほかの物件もまとめてご案内できます】
建築中の場合は近隣の完成物件もご案内可能です。「まずは話を聞きたい」「月々の支払いを知りたい」という段階でも大歓迎です。気になる物件との比較も含め、お気軽にご相談ください。

価格	3,598万円	間取り	3LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区高美台２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』徒歩23分 (約1800m) 西鉄バス『大神神社前』徒歩2分 (約120m)
建物面積	74.52㎡	駐車場	なし
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	R08SHC111310号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	124.46㎡(37.64坪)	接道	北東側(公道)幅約4.7m 間口約6.24m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特別用途地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有
小学区	和白東小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	和白丘中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2027年01月以降
その他費用
周辺環境	大神神社徒歩1分 (約30m) 高美台保育園徒歩2分 (約130m) 福岡高美台郵便局徒歩3分 (約240m) 永野外科胃腸科医院徒歩5分 (約330m) 和白東小学校徒歩7分 (約500m) 大賀薬局　和白店徒歩12分 (約930m) ナフコ福岡東店徒歩16分 (約1270m) 三善病院徒歩30分 (約2340m) 福岡工業大学附属城東高等学校徒歩19分 (約1480m) セブンイレブン　福岡和白２丁目店徒歩16分 (約1240m)
備考	〇お気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4866274	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ店舗詳細ページへ

電話番号	092-692-6911
所在地	〒811-0212 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第19186号
アクセス	店舗への地図はこちら