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京都市伏見区村上町の中古戸建収益物件(収益)

京都市伏見区村上町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月16日　次回更新予定日：2025年09月30日

680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区村上町
京阪本線『伏見桃山』徒歩7分 (約560m)
近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区村上町一戸建て | 物件情報

大手筋商店街まで徒歩5分にあるオーナーチェンジ物件です！2018年リフォーム歴あり！

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

※再建築不可
※オーナーチェンジ物件
現況賃料：48,000円/月(1年更新)
◆周辺環境◆
・セブンイレブン西大手筋店：徒歩4分
・京都中央信用金庫大手筋支店：徒歩4分
・業務スーパー大手筋店：徒歩5分
・伏見大手筋商店街：徒歩5分
・京都西大手筋郵便局：徒歩5分
・ファミリーマート伏見片原町店：徒歩7分
・セブンイレブン伏見横大路店：徒歩6分
・京都市伏見区役所：徒歩12分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：臼井　七花

現在月額48,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。スーパーやコンビニなどのお買い物施設まで徒歩5分圏内！

価格	680万円	間取り	2DK
価格	680万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区村上町
アクセス	京阪本線『伏見桃山』徒歩7分 (約560m) 近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩8分 (約640m)
建物面積	43.63㎡	駐車場	なし
築年月	1986年(昭和61年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2018年月キッチン・洗面・他[キッチン・洗面化粧台新調] 【内装】2018年05月壁、天井・床・他[CF・クロス張替（DK）]
土地面積	公40.68㎡(12.30坪)	接道	南側(私道)幅約3.0m 間口約3.50m
私道	含:8.90㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観地区・準防火地域
小学区	伏見南浜小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	桃陵中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.47% 家賃収入：576,000円
周辺環境	伏見南浜小学校徒歩10分 (約750m) 桃陵中学校徒歩15分 (約1200m) 業務スーパー大手筋店徒歩5分 (約360m) セブンイレブン西大手筋店徒歩4分 (約250m) 京都中央信用金庫大手筋支店徒歩4分 (約290m) 京都西大手筋郵便局徒歩5分 (約360m) ファミリーマート伏見片原町店徒歩7分 (約520m) セブンイレブン伏見横大路店徒歩6分 (約450m) 伏見大手筋商店街徒歩5分 (約400m) 京都市伏見区役所徒歩12分 (約890m)
備考	※再建築不可 ※オーナーチェンジ物件現況賃料：48,000円/月(1年更新) ◆周辺環境◆ ・業務スーパー大手筋店：徒歩5分・セブンイレブン西大手筋店：徒歩4分・京都中央信用金庫大手筋支店：徒歩4分・京都西大手筋郵便局：徒歩5分・ファミリーマート伏見片原町店：徒歩7分・セブンイレブン伏見横大路店：徒歩6分・伏見大手筋商店街：徒歩5分・京都市伏見区役所：徒歩12分
物件番号	1557840	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら