京都市伏見区向島吹田河原町の中古戸建
掲載情報更新日：2025年07月14日 次回更新予定日：2025年07月28日
- 580万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区向島吹田河原町
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京阪宇治線『観月橋』 徒歩15分 (約1200m)
近鉄京都線『向島』 徒歩20分 (約1600m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区向島吹田河原町一戸建て | 物件情報
オーナーチェンジ物件！京阪観月橋駅徒歩15分。フレスコ、ドラッグユタカまで徒歩9分圏内です。
【間取り】
【外観】
【外観】 
【キッチン】 写真は2020年3月の改装直後のものです。 
【リビング】 写真は2020年3月の改装直後のものです。 
【トイレ】 写真は2020年3月の改装直後のものです。 
【洗面台】 写真は2020年3月の改装直後のものです。 
【浴室】 写真は2020年3月の改装直後のものです。 
【廊下】 写真は2020年3月の改装直後のものです。 
【和室】 写真は2020年3月の改装直後のものです。 
【洋室】 写真は2020年3月の改装直後のものです。
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- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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向島小学校・向島東中学校まで徒歩１０分圏内。
現況賃料：55,000円/月
◆周辺環境◆
・フレスコ 向島店：徒歩9分
・ドラッグユタカ 向島店：徒歩8分
・ローソン 伏見向島店：徒歩9分
・むかいじま病院：徒歩9分
・京都向島郵便局：徒歩9分
・セブンイレブン 向島店：徒歩10分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- バス
- 追焚機能
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 和室
- 出窓
- フローリング
- フローリング張替
- クローゼット
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 2沿線利用可
- 2階建
- 再建築不可
物件詳細情報
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島吹田河原町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 53.82㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年03月 浴室・洗面・他[洗濯機置き場設置] 【内装】2020年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[間取り変更] |
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| 土地面積 | 公47.52㎡(14.37坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | 別:21.80㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第5種地域 | ||
| 小学区 | 向島小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 向島東中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.37% 家賃収入：660,000円 |
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| 周辺環境 | 向島小学校 徒歩10分 (約760m) 向島東中学校 徒歩2分 (約100m) フレスコ 向島店 徒歩9分 (約650m) ドラッグユタカ 向島店 徒歩8分 (約590m) ローソン 伏見向島店 徒歩9分 (約700m) むかいじま病院 徒歩9分 (約680m) 京都向島郵便局 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 向島店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 現況賃料：55,000円/月 ◆周辺環境◆ ・フレスコ 向島店：徒歩9分 ・ドラッグユタカ 向島店：徒歩8分 ・ローソン 伏見向島店：徒歩9分 ・むかいじま病院：徒歩9分 ・京都向島郵便局：徒歩9分 ・セブンイレブン 向島店：徒歩10分 |
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| 物件番号 | 2105683 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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