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幸心東住宅1号棟名古屋市守山区幸心２丁目の中古マンション収益物件(収益)

幸心東住宅1号棟名古屋市守山区幸心２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区幸心２丁目
ＪＲ中央本線『新守山』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ中央本線『大曽根』バス乗車23分名古屋市バス幸心停徒歩4分 (約250m)
名鉄瀬戸線『小幡』バス乗車15分名古屋市バス二城小学校停徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区幸心２丁目マンション | 物件情報

【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！

取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ

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ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。

★ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料をご自宅へお届けも致しますので、お気軽にご連絡くださいませ。街や学校区のご紹介もしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
CATVインターネット
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
南向
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：坂本将惟（しだみ店）

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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

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●●ご見学・ご相談等は「0120-543-207」　【通話料無料】●●

価格	750万円	間取り	4LDK
価格	750万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目
アクセス	ＪＲ中央本線『新守山』徒歩9分 (約720m) ＪＲ中央本線『大曽根』バス乗車23分名古屋市バス幸心停徒歩4分 (約250m) 名鉄瀬戸線『小幡』バス乗車15分名古屋市バス二城小学校停徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 93.30㎡	所在階	5階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】年05月
総戸数	29戸	面積
築年月	1976年(昭和51年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	準防火地域・緑化地域
小学区	瀬古小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	守山西中学校徒歩11分 (約830m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,000円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：13.50% 家賃収入：1,013,100円
周辺環境	JR『新守山』駅徒歩9分 (約720m) 名古屋市立瀬古小学校徒歩9分 (約680m) 名古屋市立守山西中学校徒歩11分 (約830m) こととも保育園もりやま徒歩8分 (約620m) セブンイレブン名古屋幸心3丁目店徒歩4分 (約300m) スーパーマーケットバロー新守山店徒歩10分 (約780m) アピタパワー新守山店徒歩11分 (約850m) スギドラッグ守山幸心店徒歩3分 (約230m) 長谷川内科徒歩3分 (約240m) 名古屋瀬古郵便局徒歩8分 (約620m)
備考	●オーナーチェンジ　家賃：月額84430円（内訳：家賃70000円＋共益費7000円＋駐車場6000円＋その他330円＋24ｈサービス1800円） ●ペット飼育可（犬、猫2匹まで　抱きかかえられる大きさ）
物件番号	3470005	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら