中古戸建　冷水町

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

中古戸建　冷水町一戸建て | 物件情報

■表面利回り:13.75% (収入実績:年間66万円)■南風病院まで約170ｍ（歩3分）

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■ファミリーマート長田町店まで約190ｍ（歩3分）
■タイヨー大竜店まで約600ｍ（歩8分）

≪くらし情報≫
■大龍小学校まで徒歩12分(約900m)
■長田中学校まで徒歩11分(約850m)

担当エージェント：砂川　政作

2023年8月現在月55,000円で賃貸中。表面利回り:13.75% (収入実績:年間66万円)。総合病院、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあります♪

価格	480万円	間取り	5LDK
価格	480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	鹿児島県鹿児島市冷水町
アクセス	市営『長田神社下バス停』徒歩2分 (約140m)
建物面積	公94.38㎡	駐車場	なし
築年月	1946年(昭和21年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公92.89㎡(28.09坪)	接道	南西側(公道)幅約3.0m 間口約10.57m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大龍小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	長田中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：13.75% 家賃収入：660,000円
周辺環境	大龍小学校徒歩12分 (約900m) 長田中学校徒歩11分 (約850m) ファミリーマート長田町店徒歩3分 (約190m) 南風病院徒歩3分 (約170m) タイヨー大竜店徒歩8分 (約600m)
備考	■表面利回り:13.75% (収入実績:年間66万円) ■南風病院まで約170ｍ（歩3分） ■ファミリーマート長田町店まで約190ｍ（歩3分）
物件番号	3551424	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。