京都市伏見区竹田東小屋ノ内町の中古戸建
掲載情報更新日：2025年08月07日 次回更新予定日：2025年08月21日
- 5,800万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区竹田東小屋ノ内町
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京都市営地下鉄烏丸線『竹田』 徒歩13分 (約1040m)
近鉄京都線『竹田』 徒歩13分 (約1040m)
京阪本線『墨染』 徒歩26分 (約2080m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区竹田東小屋ノ内町一戸建て | 物件情報
地下鉄・近鉄「竹田」駅まで徒歩13分！オーナーチェンジ物件となります。駐車4台可能な4LDKですよ♪
【間取り】
オーナーチェンジ物件です。
【外観】
オーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中となっております。
【外観】 オーナーチェンジ物件です。 現在賃貸中となっております。 
【外観写真】 玄関前のスペースが広いです 
【前面道路含む現地写真】 鉄筋コンクリート造のため地震に強いです 
【外観写真】 玄関前は屋根になっています 
【その他室内】 屋根付きの倉庫があります 
【玄関】 玄関は広々 
【玄関】 玄関収納もございます 
【洋室】 洋室2つは繋げられます 
【洋室】 間仕切りをつけることで2つの部屋にできます 
【洋室】 収納も豊富です 
【洋室】 エアコン2機設置しています 
【トイレ】 1階のトイレ 
【キッチン】 2階リビング 
【キッチン】 陽当り良好なリビング 
【キッチン】 カウンターキッチン 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチン 
【キッチン】 安全なIHコンロです 
【キッチン】 スマートレンジフード 
【キッチン】 ハウスクリーニング済みです 
【キッチン】 食洗器付きです 
【浴室】 1坪タイプのシステムバス 
【洗面所】 収納豊富な洗面所 
【洗面台】 収納の多い洗面台 
【トイレ】 2階トイレ 
【バルコニー】 2階のバルコニー 
【洋室】 3階洋室 
【和室】 2部屋に分けることが出来ます 
【洋室】 エアコン1機付き 
【洋室】 間仕切ることが出来ます 
【バルコニー】 3階のバルコニー 
【洋室】 書斎としても活用できます 
【洋室】 収納付きの部屋です 
【洋室】 3階洋室 
【バルコニー】 屋上防水工事済み
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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※オーナーチェンジ物件
現在賃貸中です。
賃料275,000円（税込）／月
〇リフォーム内容
・令和3年8月：屋上防水改修工事
11月：エアコン3台新調
・令和4年2月：3階洋室2部屋を除きクロス張替え
6月：ビルトインコンロ（IH)交換、洗面台交換
9月：浴室ドア交換
・令和5年5月：3階洋室クロス張替え
・令和6年8月：ハウスクリーニング(室内・外構周り)
◆周辺環境◆
・セブンイレブン伏見城南宮店：徒歩1分
・ダックス 伏見新堀川店：徒歩6分
・京都城南診療所：徒歩7分
・A-プライス 京都南店：徒歩9分
・業務スーパー下鳥羽店：徒歩11分
・パケット新堀川店：徒歩11分
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 給湯
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- 電気コンロ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- バス1坪以上
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- エアコン
- モニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 全室フローリング
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- クローゼット3箇所
- 納戸
- バルコニー
- 2面バルコニー
- ルーフバルコニー
- 屋上テラス
- ハイルーフ駐車可能
- 屋上
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 外装リフォーム済
- 内外装リフォーム済
- 始発駅
- 2沿線利用可
- 3沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 前道6m以上
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 5,800万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公104.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.00㎡ 31.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年09月 キッチン・洗面 2022年6月：ビルトインコンロ（IH)交換、洗面台交換 2022年9月：浴室ドア交換 【外装】2021年08月 屋根 2021年8月：屋上防水改修工事 【内装】2023年05月 壁、天井 ・他[2024年8月ハウスクリーニング(外構周り含む)] 2023年5月：3階洋室クロス張替え 2022年2月：3階洋室2部屋を除きクロス張替え 【その他】2021年11月 2021年11月：エアコン3台新調 |
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| 土地面積 | 公141.4㎡(42.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・20m第2種高度地区・遠景デザイン保全区域・第6種地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・近郊整備区域 | ||
| 小学区 | 竹田小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 竹田小学校 徒歩13分 (約1010m) 藤森中学校 徒歩24分 (約1850m) ローソン 伏見竹田店 徒歩4分 (約300m) ダックス 伏見新堀川店 徒歩6分 (約480m) 京都城南診療所 徒歩7分 (約510m) A-プライス 京都南店 徒歩9分 (約690m) リカーマウンテン 新堀川店 徒歩11分 (約820m) 酒のケント&業務スーパー 下鳥羽店 徒歩11分 (約860m) 京都中央信用金庫下鳥羽支店 徒歩15分 (約1180m) ジャパン 京都伏見店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | 〇オーナーチェンジ物件：賃料275,000円（税込）／月 〇リフォーム内容 ・令和3年8月：屋上防水改修工事 11月：エアコン3台新調 ・令和4年2月：3階洋室2部屋を除きクロス張替え 6月：ビルトインコンロ（IH)交換、洗面台交換 9月：浴室ドア交換 ・令和5年5月：3階洋室クロス張替え ・令和6年8月：ハウスクリーニング(室内・外構周り) ◆周辺環境◆ ・セブンイレブン伏見城南宮店：徒歩1分 ・ローソン 伏見竹田店：徒歩4分 ・ダックス 伏見新堀川店：徒歩6分 ・京都城南診療所：徒歩7分 ・A-プライス 京都南店：徒歩9分 ・リカーマウンテン 新堀川店：徒歩11分 ・業務スーパー下鳥羽店：徒歩11分 ・酒のケント&業務スーパー 下鳥羽店：徒歩11分 ・パケット新堀川店：徒歩11分 ・京都竹田郵便局：徒歩12分 ・竹田幼稚園：徒歩14分 ・京都中央信用金庫下鳥羽支店：徒歩15分 ・ジャパン 京都伏見店：徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4007438 | 取引態様 | 売主 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-647-7775
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：鳩山 晃朗
収益用物件となります。
賃貸中につき内覧不可となっております。
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