中古マンション　シャトー富士　【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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中古マンション　シャトー富士

中古マンション　シャトー富士　

NEW 05.20

掲載情報更新日：2025年05月20日　次回更新予定日：2025年06月03日

1,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区放出東３丁目
ＪＲおおさか東線『放出』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ片町線『放出』徒歩5分 (約400m)
大阪市中央線『深江橋』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

中古マンション　シャトー富士　マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【居間・リビング】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額112,000円（年額：1,344,000円）
＊表面利回り：9.90％
☆２０２４年９月リフォーム済
☆最寄駅から京橋駅まで５分
☆２沿線２駅利用可
☆陽当たり良好　
☆１０帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【放出駅】徒歩約５分
　【深江橋駅】徒歩約１７分

物件の設備

公営水道
下水道
バス
トイレ
洗面所独立
フローリング張替
押入
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：石川　千明

京橋まで５分の好立地！
収益物件をお探しの方におすすめの物件です♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	1,450万円	間取り	2LDK
価格	1,450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『放出』徒歩5分 (約400m) ＪＲ片町線『放出』徒歩5分 (約400m) 大阪市中央線『深江橋』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 47.61㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向6.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレユニットバス交換//トイレ交換畳表替/襖張替/ウォッシュレット取付/洗濯パン交換キッチンコンロ入替 /ハウスクリーニング【内装】2024年09月壁、天井・床・全室クロス・建具クロス張替/フロアタイル上張/ＴＶモニターホン取付 CF張替/塗装工事/和室→洋室（約6帖）に変更建具一部交換
総戸数	174戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)12月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,400円/月	修繕積立金	16,200円/月
その他費用	町会費:500円/月
収益情報	表面利回り：9.90% 家賃収入：1,344,000円
周辺環境	ライフ深江橋店徒歩10分 (約730m) トレジャーキッズてんのうでん保育園徒歩12分 (約940m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK深江橋店徒歩11分 (約850m) フレンドタウン深江橋徒歩16分 (約1220m) フレンドマート深江橋店徒歩16分 (約1220m) 成徳保育園徒歩14分 (約1070m) おおさかパルコープ東中浜店徒歩16分 (約1240m) ゆりかご保育園徒歩16分 (約1210m) ニチイキッズ深江橋保育園徒歩16分 (約1260m) 大阪市立今福南保育所徒歩14分 (約1120m)
備考	・ライフ深江橋店まで徒歩10分(約730m) ・トレジャーキッズてんのうでん保育園まで徒歩12分(約940m) ・生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK深江橋店まで徒歩11分(約850m) ・フレンドタウン深江橋まで徒歩16分(約1220m) ・フレンドマート深江橋店まで徒歩16分(約1220m) ・成徳保育園まで徒歩14分(約1070m) ・おおさかパルコープ東中浜店まで徒歩16分(約1240m) ・ゆりかご保育園まで徒歩16分(約1210m) ・ニチイキッズ深江橋保育園まで徒歩16分(約1260m) ・大阪市立今福南保育所まで徒歩14分(約1120m)
物件番号	4266913	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら